La Consejería de Obras Públicas del Gobierno de Canarias ha recibido desde 2024 un total de 200 solicitudes de calificación provisional para promover 4.047 viviendas protegidas en las islas.
Según detallan en un comunicado, estos datos corresponden a 2024, 2025 y el primer semestre de 2026. Durante 2024 se tramitaron 75 solicitudes para 2.004 viviendas, mientras que en 2025 se contabilizaron 95 expedientes para 1.589 inmuebles. En lo que va de 2026 se han registrado otras 30 solicitudes, que reúnen 454 viviendas.
Trámite previo
Según explica el Gobierno de Canarias, la calificación provisional es el trámite previo que permite que una promoción pueda acogerse al régimen de protección pública antes de que comiencen las obras. Subrayan que estas solicitudes pueden ser presentadas por promotores públicos o privados, personas físicas, empresas, cooperativas y comunidades de bienes.
Los datos difundidos por el Ejecutivo autonómico reflejan un aumento respecto a los años anteriores. "En 2021 se registraron tres solicitudes para 112 viviendas protegidas y en 2022 se tramitaron dos expedientes para 78 inmuebles, mientras que en 2023 la cifra aumentó hasta las 14 solicitudes, que agrupaban 414 viviendas", detallan.
Reformas
Canarias vincula esta evolución a las reformas aprobadas durante la actual legislatura, entre ellas dos decretos en materia de vivienda, uno de los cuales fue convertido posteriormente en ley. Según el Ejecutivo autonómico, estas medidas "han permitido reducir los plazos administrativos, facilitar la disponibilidad de suelo, reforzar la seguridad jurídica y mejorar las condiciones económicas de las promociones protegidas".
El propio Gobierno indica que las cifras corresponden a solicitudes de calificación provisional. Se trata de promociones que todavía se encuentran en una fase administrativa previa al inicio de la construcción y no de viviendas ya terminadas o entregadas.
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