Canarias registró un total de 2.115 viviendas vendidas en mayo de 2025, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP).

Esta cifra supone una subida de casi un 20% en comparación con el mismo periodo del año pasado y una reactivación si se tiene en cuenta que en el mes de abril las operaciones descendieron un 19,3%. No obstante, el crecimiento no es suficiente y el Archipiélago se sitúa como la segunda comunidad con el menor incremento de las ventas de viviendas, tras Baleares (18,8%). 

Vivienda nueva

Uno de los datos más destacados de Canarias es el peso de la vivienda nueva, que alcanzó las 598 operaciones en mayo. Esto supone que más del 28 % de las compraventas en el archipiélago correspondieron a inmuebles de nueva construcción, un porcentaje superior al registrado en la media nacional (aproximadamente 21 %). 

Este dato sitúa a las Islas entre las comunidades con más compraventas de vivienda nueva, solo por detrás de grandes comunidades como Cataluña (1.780), la Comunidad Valenciana (1.698) y Madrid (1.559). 

A pesar de ello, las viviendas usadas ganan en número, ya que tres de cada cuatro ventas cerradas ese mes en el Archipiélago (1.517), se hicieron con inmuebles de segunda mano. 

Ventas por habitante

Del total de viviendas vendidas en Canarias, 1.996 fueron viviendas libres, lo que representa el 94 % del total. En cuanto a la vivienda protegida, se registraron 119 transacciones, en línea con el patrón observado en la mayoría de comunidades autónomas, donde la vivienda libre domina el mercado.

Si se analiza el número de compraventas registradas por cada 100.000 habitantes (considerando la población entre 18 y 84 años), Canarias se sitúa en 112 operaciones, por debajo de la media nacional, que fue de 154.

Dentro del archipiélago, Las Palmas registró 1.097 compraventas, mientras que Santa Cruz de Tenerife contabilizó 1.018. En ambos casos, la vivienda usada sigue teniendo un peso muy importante: 787 operaciones en la provincia oriental y 730 en la occidental.

Datos nacionales

A nivel nacional, en mayo se contabilizaron 61.054 compraventas de viviendas, de las cuales 12.785 fueron viviendas nuevas y 48.269 usadas.  Todas las comunidades autónomas experimentaron en mayo un incremento interanual en las compraventas de viviendas, destacando Castilla-La Mancha (+69,4%), Galicia (+65,4%) y La Rioja (+59%) como las regiones con mayores crecimientos. También superaron la media nacional Murcia (+57,2%), Cantabria (+55,1%), Castilla y León (+54,2%), Asturias (+51,6%) y Aragón (+51,4%).

En el extremo opuesto, Baleares (+18,8%), Canarias (+19,8%) y Navarra (+24,8%) registraron los repuntes más moderados. Por su parte, Madrid anotó un aumento del 39,4%, Cataluña del 38,7%, Comunidad Valenciana del 35,2% y Andalucía del 34,1%.