El Gobierno de Canarias ha aprobado este lunes un decreto ley que establece los requisitos mínimos para el uso turístico de viviendas como actividad clasificada y amplía hasta el 31 de diciembre de 2027 el plazo para regularizar las viviendas vacacionales que ya estaban en funcionamiento antes de la entrada en vigor de la nueva normativa.
Según ha informado el Ejecutivo autonómico en un comunicado, la medida "modifica la Ley 6/2025 de ordenación sostenible del uso turístico de viviendas y busca facilitar la adaptación de los propietarios a las nuevas exigencias, así como garantizar la continuidad de la actividad económica durante este periodo".
Nuevos requisitos
La normativa establece la documentación técnica que deberán presentar los titulares de viviendas vacacionales para acreditar el cumplimiento de los requisitos de actividades clasificadas. Entre las exigencias figuran "planos de la vivienda, fotografías del inmueble, documentación sobre la primera ocupación y medidas de seguridad contra incendios, como detectores de humo, extintores y señalización de evacuación", según explican. También se contemplan "requisitos específicos para viviendas con piscina y condiciones de acceso".
El decreto ley establece que las viviendas vacacionales que no completen su regularización dentro del plazo previsto "podrán continuar con su actividad durante cinco años adicionales, tras los cuales deberán cesar en el uso turístico". Además, refuerza las funciones de inspección de ayuntamientos y cabildos. Apuntan que los consistorios "dispondrán de un máximo de dos años para aprobar y comenzar a aplicar sus planes de comprobación y control, que tendrán una duración máxima de cuatro años".
Medidas especiales
La nueva regulación también contempla particularidades para El Hierro, La Gomera y La Palma, donde "las disposiciones territoriales y urbanísticas de la Ley 6/2025 no serán aplicables hasta el 13 de diciembre de 2030, manteniéndose durante ese periodo su régimen especial". En el caso de La Palma, las viviendas vacacionales destruidas por la erupción volcánica de 2021 podrán "reconstruirse y recuperar su actividad turística conservando sus derechos anteriores, sin necesidad de cumplir el requisito de antigüedad mínima de la nueva ley".
El decreto ley entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de Canarias (BOC), aunque tendrá efectos retroactivos desde el 13 de diciembre de 2025, fecha en la que comenzó a aplicarse la Ley de ordenación sostenible del uso turístico de viviendas.
Añadir AtlánticoHoy como fuente preferida de Google de forma gratuita
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.