El parque de viviendas en Canarias envejece más despacio que en el resto del país, pero la rehabilitación sigue sin despegar. Según la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac), el 37,1% de los hogares del archipiélago superará los 50 años de vida en 2030, una cifra muy inferior a la media nacional del 49%, según datos del INE.
En total, más de 400.000 hogares canarios (404.805) alcanzarán medio siglo de antigüedad durante esta década, frente a los 13 millones de viviendas que lo harán en España. La diferencia de casi 12 puntos porcentuales confirma que Canarias cuenta con el parque inmobiliario menos envejecido del país.
Fondos sin efecto
Pese a esa ventaja, Andimac advierte de que los fondos europeos Next Generation EU, que concluyen en agosto de 2026, no han impulsado las obras de rehabilitación. Estos fondos estaban destinados a renovar 410.000 viviendas entre 2021 y 2026, pero el avance es mucho menor de lo previsto.
La patronal reclama un nuevo modelo de gestión para que las ayudas europeas lleguen realmente a los propietarios y comunidades. Critican que la burocracia y la falta de coordinación institucional están frenando las inversiones necesarias para modernizar los edificios y mejorar su eficiencia energética.
Canarias, por ahora, capea el envejecimiento del parque inmobiliario, pero no logra traducir los fondos europeos en una renovación real de sus viviendas.