El sector de la construcción de las islas no experimentaba desde 2009 un cierre de año tan positivo en materia de empleo como que el se produjo en 2022, según el Boletín Sectorial de Construcción elaborado por la Cámara de Comercio de Santa Cruz de Tenerife. En un comunicado, la Cámara de Comercio ha indicado que la difícil coyuntura económica de 2022, visible sobre todo por la escasez de suministros y materias primas y en un encarecimiento generalizado de los precios, no impidió que el sector registrase unos buenos datos de crecimiento.
En el informe económico se señala que 2022 concluyó con 56.531 afiliados a la Seguridad Social, dato "especialmente relevante" teniendo en cuenta que no se producía un cierre de año con tantos afiliados desde 2009. Destaca, además, cómo el sector de la construcción ha sido capaz de mantener de manera constante ese crecimiento desde 2014 con la excepción de los peores meses de la pandemia, situación de la que, además, se recuperó rápidamente, agrega la Cámara de Comercio.
Incremento constante
De diciembre de 2019 a diciembre de 2022, la construcción ha sumado 5.122 afiliados (10%), no solo siendo uno de los sectores más dinámicos en creación de empleo, sino llegando a superar incluso a la hostelería, cuyo crecimiento ha sido de 4.959 ocupados (3,3%) en el mismo período. En cuanto al número de parados registrados por el SEPE también se muestran buenos datos: a cierre de 2022 las islas contaban con 17.041 parados, lo que supone un descenso de 3.323 respecto a diciembre de 2021 (-16,3%).
Desde la Cámara de Comercio de Santa Cruz de Tenerife insisten en las oportunidades laborales del sector de la construcción, que contribuye a diversificar el mercado de trabajo de las islas siempre y cuando se cuente con la formación necesaria.
Oportunidades del sector
Así lo afirma su presidente, Santiago Sesé, quien destaca cómo “este sector ha sufrido grandes transformaciones en muy poco tiempo, requiriendo profesionales con cualificaciones y competencias acreditadas que escasean en las islas, generando una situación de cuello de botella a la hora de encontrar perfiles profesionales adecuados".
Habla de expertos en calidad, de técnicos para realizar trabajos en altura o de expertos en soldadura, por citar algunos ejemplos. También se refiere a la confianza empresarial y señala que la construcción la lideró en la encuesta de enero, con un incremento del 6,2 por ciento. Del total de empresas encuestadas, un 81% indicó haber mantenido o mejorado su actividad en el cuarto trimestre de 2022 respecto al tercero.
Y apunta que el indicador de presupuestos de licitación oficial deja entrever el comportamiento del sector a futuro, habiéndose incrementado de enero a diciembre de 2022 en un 25,5% respecto a la anualidad 2021, más por el crecimiento de las obras de ingeniería civil (40,7%) que por las de edificación (8,2%).
Aumento de licitaciones
En cuanto a la "esperada" desaceleración económica de este año, Santiago Sesé considera especialmente positivo el crecimiento registrado en los indicadores relativos a las licitaciones, “ya que ante las dificultades que experimentará el sector privado deberá ser ahora el sector público quien actúe como locomotora, consiguiendo dinamizar también al sector privado y consiguiendo que la actividad económica crezca”.
Sin embargo, prosigue Sesé, “será necesario que desde la administración se garantice la suficiente seguridad jurídica para la planificación, ejecución y conclusión de los proyectos, agilizando los diferentes trámites burocráticos y actualizando, cuando proceda, los presupuestos para hacer frente a unos precios más elevados de lo esperado en el momento de presupuestar”.
Datos de vivienda
La Cámara de Comercio se refiere asimismo a las operaciones de compraventa de vivienda durante 2022, y señala que durante el último trimestre del año se realizaron 5.916 operaciones de ese tipo, lo que supone un 7,1% más respecto al último trimestre de 2021. Este crecimiento se debe "exclusivamente" a las viviendas usadas (518, un 12,3% más), ya que las operaciones de vivienda nueva descienden en 128 (-9,8%) en este mismo período.
Ampliando el espectro de análisis a todo 2022, en Canarias se cerraron 27.384 operaciones, un incremento del 31,6% respecto a 2021, mientras que la media nacional fue del 14,7%. Habla además de las hipotecas, en lo que se observa un crecimiento tanto en su número (un total de 781 en el cuarto trimestre de 2022, un 25,6% más respecto a 2021) como en su valor, que se incrementa en un 34,2%.
Además, Canarias experimenta un crecimiento de los precios superior al aumento de la media nacional, y así se aprecia en el precio del suelo, que en el tercer trimestre del año (último dato disponible) se incrementa un 26,7% en las islas respecto al mismo período de 2021, mientras que la media nacional crece un 2,9%.
De este modo, el precio del suelo en las islas pasa de 170,74 euros el metros cuadrado a 216,38 euros por metros cuadrado en este mismo período. El precio de la vivienda protegida aumenta en el cuarto trimestre un 4,3% interanual, 3 puntos por encima del 1,3% nacional y el de la vivienda libre sube un 3,4%, muy similar al nacional (3,3%).