Invertir en un local comercial en Las Palmas de Gran Canaria sale a cuenta, según los últimos datos de Idealista. La capital grancanaria se ha colocado entre las ciudades españolas con mayor rentabilidad en este mercado inmobiliario, con un 10,1% de retorno bruto en la compra de un local para alquilarlo.
De hecho, solo ciudades como Lleida (11,4%), Tarragona (11%), Zaragoza (10,8%), Huelva (10,5%) y Murcia (10,4%) logran cifras mejores.
Las oficinas como activo
En este sentido, no solo los locales suponen un negocio rentable en cuanto a compra y alquiler. A ellos se suman las oficinas, que en Las Palmas de Gran Canaria alcanzan una rentabilidad bruta del 8,2%.
Solo están por delante ciudades como Burgos (10%), Sevilla (9,9%), Zaragoza (9,7%), Lleida (9,3%) y Castellón de la Plana (8,4%).. Es decir, la capital grancanaria también se cuela entre las más rentables de España para invertir en oficinas.
Garajes y vivienda
En cambio, la rentabilidad de la vivienda en la ciudad — siempre sin olvidar que la vivienda no es un negocio como tal, sino un derecho — es algo más moderada, con un 6,4%, mientras que los garajes ofrecen un 5,4%.
Aun así, ambos productos se mantienen por encima de lo que actualmente pagan los Bonos del Estado a 10 años, que están en el 3,5%, según destaca el portal inmobiliario.
Bajada de la vivienda
A nivel nacional el estudio confirma que la rentabilidad bruta de la vivienda ha bajado en España hasta el 6,7% durante el primer trimestre de 2026. Hace un año, al cierre del invierno de 2025, ese retorno era del 7,3%.
Las ciudades más “rentables” son Murcia (7,5%), Segovia (7,3%), Lleida (7,3%), además de Huelva, Jaén y Castellón de la Plana (7,2%). En el lado contrario aparecen San Sebastián (3,5%), Palma (4,4%), A Coruña (4,4%), Pamplona (4,7%) y Madrid (4,7%).
Los inmuebles más rentables
El informe también señala que las oficinas continúan siendo la inversión inmobiliaria más rentable del país, con una media del 11%, aunque descienden ligeramente frente al 11,5% de hace doce meses. Les siguen los locales comerciales, con un 9,9%, y los garajes, que se mantienen en el 6%.
En este último activo, el mejor dato se lo lleva Lleida, con un 11,4%, seguida de Tarragona (11%). Y en oficinas, donde Las Palmas de Gran Canaria destaca con fuerza, el ranking lo lideran Burgos, Sevilla y Zaragoza.