La vivienda es una de las mayores preocupaciones de la población canaria. Llegar a fin de mes cuesta y gran parte del sueldo se va en pagar el alquiler. ¿Mejora esta situación con la subida del salario mínimo interprofesional (SMI)? 

Teniendo en cuenta la nueva subida del SMI el pasado 11 de febrero a 1.184 euros brutos al mes en 12 pagas y los datos de enero de 2025 de Idealista del Informe de precios en alquiler, en las provincias del Archipiélago, hay viviendas a las que se dedica más del 90% de este sueldo al mes. 

Las Palmas

La provincia de Las Palmas es la que tiene el precio del alquiler por metro cuadrado más elevado, situándose en 14,3 euros. El máximo histórico se produjo en junio del año pasado a 14,6 euros. 

¿Qué implica dependiendo del tamaño de la vivienda? Pues si se trata de un piso de 40 m2, el alquiler asciende a 572 euros al mes, lo que supone invertir un 48,31% del SMI en la vivienda mensualmente. 

En el caso de viviendas de 50 m2, con un alquiler de 715 euros mensuales, el esfuerzo económico supone el 60,38% del SMI; para una de 60 m2, con un coste al mes de 858 euros, representa un 72,46% del salario mínimo, y ya para las viviendas más amplias, de 80 m2, el alquiler alcanza los 1.144 euros, es decir, un 96,62% de los ingresos, casi el total de estos. 

Santa Cruz de Tenerife

En cuanto a Santa Cruz de Tenerife, el precio medio del alquiler alcanza los 14 euros por metro cuadrado – se registra como el máximo histórico de esta provincia —, por lo que presenta cifras similares a su vecina. 

Si se trata de un piso de 40 m2, el alquiler de 560 euros representa un 47,3% del sueldo mínimo; en una vivienda de 50 m2, con una renta mensual de 700 euros, se requiere un 59,12% del SMI, y un inmueble de 60 m2 tiene un coste de 840 euros mensuales, lo que equivale al 70,95% del SMI. 

El caso más extremo se da en viviendas de 80 m2, donde el coste mensual de 1.120 euros supone el 94,59% del salario mínimo, dejando apenas un margen para otros gastos esenciales.

Casi la mitad del sueldo o más

En las capitales de provincia los precios varían ligeramente. En Las Palmas de Gran Canaria, el alquiler medio se sitúa en 12,9 euros por metro cuadrado, tras alcanzar su máximo histórico en agosto de 2024 con 13,2 euros. En Santa Cruz de Tenerife, el metro cuadrado cuesta de media 11,7 euros, con un pico registrado en octubre de 2024 de 11,9 euros.

Con el cálculo del SMI y el precio medio por metro cuadrado de alquiler en las dos provincias, se deslumbra como a pesar de optar por el tamaño más pequeño de vivienda, eso supone para las personas con el salario mínimo interprofesional casi el 50% de sus ingresos – con el plus de que se ha calculado a través del sueldo bruto, sin tener en cuenta el debate de si se exime o no al SMI del IRPF —.