La vivienda se ha convertido en uno de los principales factores de presión económica para los hogares canarios. Un nuevo estudio estatal revela que el 39% de los residentes en el Archipiélago reconoce tener dificultades para afrontar los gastos básicos de su vivienda, una proporción claramente superior a la media española.
El dato procede del III Barómetro de la Vivienda Planeta Propietario, elaborado por Mutua de Propietarios a partir de más de 2.300 encuestas realizadas en toda España. En el caso de Canarias, el informe evidencia una combinación de alta preocupación social por el acceso a la vivienda y una situación económica doméstica más frágil que en el conjunto del país.
Según el estudio, un 10% de los canarios afirma tener “mucha dificultad” para pagar los gastos de su vivienda y otro 29% declara tener “bastante dificultad”, lo que eleva al 39% el porcentaje de hogares con problemas relevantes para asumir estos pagos. Frente a ello, un 48% señala tener pocas dificultades y solo un 13% afirma no tener ninguna.
Por encima de la media
El informe también muestra que los canarios presentan niveles de preocupación por la vivienda superiores o cercanos a la media nacional en casi todos los indicadores analizados.
Entre los aspectos que más inquietan a la población del Archipiélago destaca la ocupación ilegal de viviendas, que alcanza una puntuación de 7,46 sobre 10, por encima del promedio nacional. Muy cerca se sitúa el precio de compra de la vivienda, con una valoración de preocupación de 7,44, mientras que el gasto del hogar —incluyendo energía y suministros— llega a 7,18 puntos.
Precio del alquiler
Otros factores relevantes en la percepción social son el precio del alquiler (6,84), las leyes de vivienda (7,00) y el mantenimiento de la vivienda (6,95), lo que refleja un escenario de inquietud generalizada en torno a los costes y la regulación del mercado residencial.
En conjunto, el estudio confirma que la vivienda se percibe como uno de los principales focos de incertidumbre económica para los hogares canarios.
Reformas por necesidad, no por inversión
El barómetro también analiza los hábitos de mejora de la vivienda y revela un patrón significativo en Canarias. Las reformas realizadas en los hogares del archipiélago responden principalmente a necesidades de mantenimiento más que a inversiones destinadas a revalorizar el inmueble.
De hecho, el 62% de las reformas realizadas se hicieron para arreglar desperfectos, muy por encima de otros motivos. En cambio, solo el 4% de los hogares asegura haber reformado su vivienda con el objetivo de incrementar su valor.
Otros motivos para realizar reformas fueron mejorar la apariencia del hogar (29%), hacerlo más funcional (26%) o mejorar la eficiencia energética (21%), lo que refuerza la idea de que la prioridad de los hogares es resolver necesidades prácticas del día a día más que realizar inversiones inmobiliarias estratégicas.
Baja sostenibilidad
El estudio también aborda la percepción de sostenibilidad de las viviendas. En este apartado, Canarias aparece entre las comunidades con peor valoración, con una puntuación media de 5,10 sobre 10, claramente por debajo de la media nacional, que se sitúa en 5,86.
Esta valoración sugiere que muchos hogares del archipiélago perciben que sus viviendas todavía presentan carencias en eficiencia energética o en adaptación a criterios de sostenibilidad.
Sin embargo, esa percepción contrasta con la importancia que los propios residentes atribuyen a este aspecto. El 25% considera “muy importante” disponer de un hogar sostenible y otro 45% lo considera “bastante importante”, lo que significa que siete de cada diez canarios otorgan relevancia a la sostenibilidad residencial, pese a que consideran que sus viviendas aún están lejos de cumplir ese objetivo.
Presión creciente
El conjunto de datos del barómetro dibuja un escenario de fuerte presión económica sobre los hogares canarios, marcado por tres factores principales: la preocupación por los precios de la vivienda, las dificultades para asumir los gastos básicos y una percepción general de que las viviendas necesitan mejoras.
En ese contexto, la vivienda no solo representa un activo patrimonial, sino también uno de los principales focos de tensión en la economía familiar del Archipiélago, especialmente en un momento en el que los costes asociados al hogar siguen ocupando un lugar central en la preocupación de los ciudadanos.
El resultado es un panorama en el que una parte significativa de la población debe destinar una proporción creciente de sus ingresos al mantenimiento de su vivienda, mientras el debate sobre el acceso y los costes del mercado residencial continúa ganando peso en la agenda social y económica de Canarias.