Las viviendas se vendieron con cierta agilidad en Canarias durante el tercer trimestre de 2025, según los datos publicados por Idealista, pues la mayoría de los inmuebles se vendieron en menos de tres meses en el Archipiélago.
Aunque las diferencias entre provincias son pequeñas, el estudio muestra que Las Palmas fue la provincia donde las casas se vendieron más rápido, mientras que Santa Cruz de Tenerife destacó por el mayor dinamismo de su capital.
Según la provincia
En Las Palmas, el 13% de las viviendas vendidas entre julio y septiembre se cerraron en menos de una semana, y otro 21% lo hicieron entre una semana y un mes. Por lo que, en total, más de un tercio (34%) de las operaciones se completaron en el primer mes de comercialización. Los inmuebles restantes tardaron entre uno y tres meses (28%) en venderse, entre tres meses y un año (33%) y solo el 6% superaró los doce meses a la venta.
Por su parte, en Santa Cruz de Tenerife, el 11% de las ventas se cerraron en siete días o menos y un 18% entre una semana y un mes, es decir, un 29% en total durante el primer mes en el mercado. El 28% de las viviendas tardó entre uno y tres meses, el 35% entre tres meses y un año, y el 7% más de un año.
Si se observan los datos, estos reflejan que el mercado de la provincia oriental fue el más rápido del archipiélago, con un mayor peso de las llamadas ventas exprés.
Diferencias entre capitales
En el análisis por capitales, las posiciones se invierten. En Santa Cruz de Tenerife, el 16% de las viviendas se vendieron en una semana o menos, frente al 15% en Las Palmas de Gran Canaria. Además, un 24% se cerró entre una semana y un mes, y un 34% entre uno y tres meses.
En la capital grancanaria, el 23% de las operaciones se concretó entre una semana y un mes, y un 29% tanto entre uno y tres meses como entre tres meses y un año. Solo el 4% tardó más de un año en venderse.
Panorama nacional
A nivel nacional, el 13% de las viviendas vendidas en el tercer trimestre de 2025 a través de Idealista no llevaba ni una semana en el mercado, el mismo porcentaje que un año antes. Otro 21% se vendió entre una semana y un mes, un 26% entre uno y tres meses, un 32% entre tres meses y un año, y un 8% más de un año.
Las provincias más dinámicas fueron Granada, con un 23% de ventas exprés, seguida de Segovia y Ávila (19%), Guadalajara (18%), y Navarra, Madrid y Cantabria (17%).
En el extremo opuesto, Zamora registró el menor porcentaje de ventas rápidas, con solo un 2%, seguida de Jaén (5%), Ourense (6%), y La Rioja, Lugo y Ciudad Real (7%).