IBSA Canarias de Activos Patrimoniales SL, propietaria del Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas, ha comenzado a sondear el mercado con el objetivo de encontrar un comprador para este activo inmobiliario situado en el barrio de Siete Palmas, en Las Palmas de Gran Canaria. Según ha podido saber Atlántico Hoy, la sociedad estaría explorando el interés de potenciales inversores por el complejo comercial, uno de los polos comerciales más consolidados del distrito Ciudad Alta.
El activo pertenece a IBSA Canarias de Activos Patrimoniales SL, sociedad del Grupo IBSA dedicada a la adquisición, explotación y gestión de activos inmobiliarios, que mantiene su domicilio social en el propio centro comercial. El sondeo del mercado por parte de la compañía no implica necesariamente el cierre inmediato de una operación, sino un proceso habitual en el sector inmobiliario para evaluar el interés inversor en activos comerciales consolidados.
En caso de materializarse la operación, el Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas podría incorporarse al grupo de activos comerciales que han cambiado de manos en los últimos años en Canarias —como el CC El Muelle—, en un contexto de creciente actividad inversora en el sector del retail —apertura, en la última década, de centros como Las Terrazas o Alisios—.
Múltiples franquicias
El recinto cuenta con alrededor de 110.000 metros cuadrados construidos y una superficie bruta alquilable cercana a los 38.000 metros cuadrados, distribuidos en varias plantas comerciales y de ocio. En su interior operan más de setenta establecimientos entre tiendas, restauración, ocio y servicios, lo que configura una oferta comercial diversificada dirigida tanto a residentes del entorno como a visitantes de otros puntos de la isla.
Entre las empresas presentes en el complejo figuran marcas nacionales e internacionales de moda y equipamiento personal, como Mango, Stradivarius, Springfield, Sfera, Cortefiel o Women’secret, además de operadores especializados en calzado y complementos como Deichmann, Hawkers o La Casa de las Carcasas. El centro también incorpora establecimientos dedicados al hogar y decoración, entre ellos Rocasa.
El área tecnológica y de telecomunicaciones cuenta con operadores como Vodafone, Movistar, Orange o DIGI, así como tiendas especializadas en electrónica y servicios técnicos como Worten o iServices. En el ámbito de la perfumería y la cosmética destacan cadenas como Primor y Fund Grube. La restauración constituye otro de los ejes de actividad del complejo, con cadenas de restauración y comida rápida como McDonald’s, VIPS, Ginos o Goiko, además de cafeterías, heladerías y establecimientos de restauración rápida que completan la oferta gastronómica del recinto.
Ocio y deporte
El centro comercial alberga también una importante oferta de ocio y deporte, con instalaciones como el cine Ocine Premium, la bolera Ozone Bowling, el gimnasio VivaGym, pistas deportivas y espacios de entretenimiento familiar. A ello se suma la presencia de una tienda urbana de IKEA bajo el formato City Shop, que combina exposición de productos con punto de recogida de pedidos.
Además de la actividad comercial, el complejo integra servicios complementarios como librerías, peluquerías, establecimientos de estética, floristería o servicios especializados, lo que refuerza su papel como espacio de consumo cotidiano para los residentes de la zona.
El centro comercial, inaugurado en 2002, se ha consolidado como uno de los nodos comerciales y de ocio más relevantes del entorno de Siete Palmas, un área que en las últimas décadas se ha transformado en uno de los principales desarrollos urbanos de la capital grancanaria. El complejo se ubica en la avenida Pintor Felo Monzón, junto a equipamientos estratégicos como el Estadio de Gran Canaria y el Gran Canaria Arena.
Desde 2018
La actual estructura societaria del activo se remonta a 2018, cuando los propietarios del centro comercial —vinculados a Inmobiliaria Betancor— reorganizaron su patrimonio mediante la creación de IBSA Canarias de Activos Patrimoniales, una sociedad integrada por los mismos socios que la matriz. La operación formó parte de una reordenación patrimonial que no tuvo impacto en la plantilla directa de la empresa.
En ese mismo periodo, los propietarios vendieron el negocio de los aparcamientos que gestionaban en la avenida Rafael Cabrera, una actividad que había constituido durante años una fuente estable de liquidez. El activo fue adquirido por Indigo Group, gestor francés de estacionamientos con presencia internacional y millones de plazas gestionadas en distintos países.
IBSA Canarias de Activos Patrimoniales cuenta como principales accionistas con Racsa Inmobiliaria Isleta e Intursel SA, sociedades que participan en el capital de la compañía junto a un grupo de empresarios vinculados históricamente al desarrollo del complejo comercial. Entre las personas relacionadas con la sociedad figuran empresarios y directivos como Javier Suárez, consejero delegado de Kalise, así como miembros de la familia Betancor y otros socios empresariales.