Mientras comprar o alquilar una vivienda en Gran Canaria se ha convertido en una carrera de obstáculos para miles de familias, una operación firmada este lunes en Arinaga abre una puerta que hasta ahora parecía cerrada: 680 viviendas públicas de alquiler asequible con suelo listo para empezar las obras "mañana mismo".

El Cabildo de Gran Canaria y el Ayuntamiento de Agüimes han formalizado, a través de la Asociación Mixta de Compensación del Polígono Industrial de Arinaga, la cesión de nueve parcelas que suman 22.132 metros cuadrados en distintas zonas del municipio.

La operación, con una contraprestación de 4,56 millones de euros fijada mediante tasaciones oficiales, representa cerca del 40% del proyecto de vivienda que desarrolla el Consistorio sureño en su fase II.

Alquileres a mitad de precio

El alcalde de Agüimes, Óscar Hernández, puso cifras al beneficio directo para los futuros inquilinos: los alquileres de estas promociones se situarán en torno a un 50% de los precios actuales de mercado.

Según las previsiones municipales, las primeras viviendas podrían estar disponibles en unos dos años, un plazo que se apoya en la posibilidad de recurrir a la construcción industrializada si esta se consolida como opción real en Canarias.

El regidor, que habló de "un día de muchísima felicidad y satisfacción", subrayó que no se trata de suelo para el futuro lejano, sino de parcelas en las que la ejecución de las obras podría arrancar de forma inmediata.

Primeras parcelas en marcha

Con el acuerdo ya firmado, el Ayuntamiento activa la primera fase del concurso de financiación público-privada en dos parcelas: una en Agüimes casco y otra en Arinaga, junto a la playa.

Las siguientes fases, explicó Hernández, se desarrollarán previsiblemente de forma simultánea, solapando licitaciones, adjudicaciones, redacción de proyectos y ejecución de obras para acelerar los plazos.

Ambas instituciones destacaron, además, que en el municipio "queda suelo con posibilidades" para seguir ampliando la oferta de vivienda pública.

El presidente del Cabildo, Antonio Morales, enmarcó la operación en la "emergencia habitacional" que atraviesa la isla, con un precio de compra que ha subido casi un 18% interanual hasta rozar los 2.000 euros por metro cuadrado.

El alquiler, advirtió, se ha disparado por encima de los 15,9 euros mensuales por metro cuadrado, unas cifras que calificó de "inasumibles" y que "afectan de forma directa y real al bolsillo de los ciudadanos".

Aunque la corporación insular no tiene competencias en materia de vivienda, Morales recordó que el Cabildo impulsa programas de rehabilitación, áreas de regeneración urbana (ARRU) y promociones de vivienda pública en varios municipios.

1.330 viviendas públicas en la isla

Con esta operación, las viviendas públicas puestas en marcha en Gran Canaria con participación del Cabildo alcanzan las 1.330, sumadas a las más de 500 ya activadas en diferentes municipios.

Morales defendió el "doble beneficio" de la cesión: los 4,56 millones de contraprestación se reinvertirán en formación, innovación y tecnificación, mientras el suelo cumple lo que definió como su "función social prioritaria".

No es la primera vez que esta fórmula funciona en Agüimes. Entre finales de los años noventa y principios de los 2000, la asociación mixta y el Ayuntamiento ya impulsaron un proceso que dejó unas 6.000 viviendas construidas.

Si los plazos se cumplen, en 2028 cientos de familias grancanarias —muchas de ellas jóvenes que hoy no pueden emanciparse— podrán acceder a un hogar por la mitad de lo que hoy cuesta alquilar en la isla.