El Cabildo de Gran Canaria ha reactivado la construcción de vivienda pública en la isla con un total de 79 inmuebles en régimen de alquiler asequible previstos antes de que finalice el mandato en 2027, marcando el regreso de esta política tras más de diez años sin promociones propias.
El vicepresidente insular y consejero de Obras Públicas, Arquitectura y Vivienda, Augusto Hidalgo, visitó este martes las obras de una de las actuaciones más relevantes: una promoción de 63 viviendas en el barrio de El Secadero, en Las Palmas de Gran Canaria, ejecutadas a través del Consorcio de Viviendas.
La capital y Valleseco
La actuación forma parte de una estrategia más amplia para ampliar la oferta de alquiler asequible, especialmente dirigida a familias con ingresos que quedan fuera del mercado libre pero que tampoco pueden acceder a vivienda protegida en propiedad. En este caso, los alquileres previstos oscilarán entre los 300 y los 450 euros mensuales.
El proyecto de El Secadero, junto a otras 16 viviendas ya finalizadas en Valleseco, permitirá al Cabildo alcanzar ese total de 79 inmuebles, que serán transferidos al Instituto Canario de la Vivienda para su adjudicación a personas inscritas en el registro de demandantes.
Dificultades resueltas
Las obras, adjudicadas a la empresa Construplan Construcciones y Planificación SL, avanzan con dificultades técnicas ya resueltas, en un proyecto que destaca por su complejidad. El desarrollo contempla tres edificios de tamaño medio sobre un terreno con condicionantes geotécnicos que han obligado a modificar parte de la planificación inicial.
De hecho, uno de los principales retrasos se produjo al detectarse suelo de baja calidad bajo uno de los bloques, lo que obligó a retirar material, reforzar la base y rediseñar elementos estructurales. Estas incidencias han derivado en la tramitación de un modificado del proyecto.
10,7 millones de presupuesto
El presupuesto inicial de 9,4 millones de euros se incrementará en un 14%, hasta alcanzar los 10,7 millones, tras añadir más de 1,3 millones adicionales. A día de hoy, la ejecución ronda el 20%, con cerca de dos millones de euros ya certificados en obra.
El calendario actualizado fija la finalización de los trabajos en mayo de 2027, en línea con el objetivo del grupo de gobierno insular de culminar estas promociones dentro del actual mandato.
Fondos europeos
En paralelo, la financiación cuenta con respaldo europeo a través de los fondos Next Generation, que aportan cerca de 2,48 millones de euros dentro del programa estatal de impulso a la vivienda en alquiler social energéticamente eficiente.
Las viviendas estarán diseñadas bajo criterios de eficiencia energética, con un consumo de energía primaria no renovable un 20% inferior a los estándares habituales y preparadas para la instalación de sistemas fotovoltaicos.
Compromiso del Cabildo
Hidalgo subrayó durante la visita que, pese a no ser competencia directa del Cabildo —atribuida al Gobierno autonómico—, la institución insular ha asumido un papel activo para impulsar nuevas promociones, con más de 440 viviendas de protección en marcha en distintos formatos durante el mandato.
“Probablemente seremos la única administración en Canarias que inicie y finalice vivienda pública en este periodo”, afirmó, destacando el carácter estratégico de estas actuaciones en un contexto de creciente presión sobre el mercado residencial en la isla.