La empresa Aguaberque S.L. está promoviendo un proyecto de urbanización en un solar de la calle Océano Atlántico de Punta del Hidalgo, en el municipio de San Cristóbal de La Laguna, para poder construir posteriormente viviendas y un edificio sociocultural. La iniciativa se desarrolla mediante el sistema de ejecución privada por concierto, conforme a lo aprobado por el ayuntamiento.
La actuación tiene como finalidad ejecutar las obras de urbanización necesarias para desarrollar este ámbito conforme a las determinaciones del Plan General de Ordenación de La Laguna, aprobado en 2004.
El ámbito de actuación cuenta con una superficie aproximada de 9.300 metros cuadrados y se localiza entre la carretera TF-13, la calle Océano Atlántico y varias edificaciones residenciales existentes. El proyecto se presenta para su aprobación municipal y posterior concesión de licencia.
Calles, servicios y zonas verdes
El proyecto contempla la ejecución de una nueva vía transversal, así como la adecuación de viales existentes, la construcción de aceras accesibles, zonas ajardinadas y espacios peatonales dentro del ámbito.
Asimismo, se prevé la implantación de todas las redes de servicios urbanos, incluyendo abastecimiento de agua, saneamiento, pluviales, alumbrado público, electricidad, riego y telecomunicaciones. También se proyectan plazas de aparcamiento y la ampliación de la acera junto a la TF-13, sin intervenir en la calzada de esta vía insular.
Parcelas edificables tras la urbanización
Una vez ejecutadas las obras de urbanización, el planeamiento delimita dos solares edificables dentro de la unidad de actuación. Uno de ellos se destina a uso residencial y el otro a uso sociocultural.
El proyecto de urbanización no define edificaciones concretas ni número de viviendas, ya que estos deberán desarrollarse posteriormente mediante los correspondientes proyectos de edificación.
El presupuesto de ejecución por contrata de las obras de urbanización asciende a algo más de un millón de euros, impuestos incluidos, y el plazo estimado de ejecución es de 18 meses, según consta en la memoria técnica del proyecto.