El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha concedido una nueva licencia urbanística para la rehabilitación de dos inmuebles en la calle López Botas, números 46-48, que se convertirán en un hotel urbano de cuatro estrellas. El proyecto, promovido por la entidad Tadiscan 3000 SL y redactado por el estudio GRV Arquitectura, sigue la senda de transformación que viene experimentando el barrio de Vegueta en los últimos años, donde se han multiplicado los alojamientos turísticos de alta gama sin perder de vista la protección patrimonial.
Este nuevo establecimiento se sumará a una oferta ya consolidada en el casco histórico, donde destacan otros hoteles de cuatro estrellas como el Cordial Plaza Mayor de Santa Ana, La Niña, el Veintiuno o el Massanet, además del singular y exclusivo espacio Suites 1478. Todos ellos han apostado por rehabilitaciones cuidadosas en inmuebles históricos, que aportan valor al entorno urbano y cultural.
Museo Bellas Artes
El proyecto ocupará una parcela 743 metros cuadrados en la zona de la calle más próxima al futuro Museo de Bellas Artes. El proyecto cuenta con una capacidad máxima prevista de 150 personas, según la dotación de aseos contemplada en la memoria técnica. Además, estará obligado a garantizar condiciones específicas de accesibilidad universal, incluyendo cabinas de ascensor con dimensiones mínimas, rampas adecuadas, baños adaptados y anchos libres en los itinerarios. Se instalarán sistemas de captación de energía solar térmica y fotovoltaica, en línea con las exigencias municipales en materia de
El inmueble rehabilitado contará con uso exclusivo hotelero, y el acceso a la terraza quedará restringido a los huéspedes, mientras que la última cubierta se reservará solo para labores de mantenimiento. Las instalaciones técnicas, como chimeneas y ventilaciones, deberán retranquearse al menos tres metros de la fachada para reducir su impacto visual, conforme a la normativa del Plan Especial de Protección del casco histórico.
El proyecto de López Botas ha recibido el visto bueno del Consejo Municipal de Patrimonio Cultural, que ha insistido en el respeto a la gama cromática del Plan Especial de Protección y en el control arqueológico de las obras, dado que se trata de una zona de interés arqueológico (YAC-40 Vegueta). La licencia incluye también exigencias técnicas en materia de accesibilidad, sostenibilidad energética y protección contra incendios.
Crecimiento turístico
El auge hotelero en Vegueta no es casual. En paralelo a estas inversiones privadas, Las Palmas de Gran Canaria ha experimentado un incremento sostenido en el número de visitantes y pernoctaciones en la última década. Según datos del Instituto Canario de Estadística, la capital registró en 2013 poco más de 600.000 pernoctaciones, cifra que superó el millón en 2023, con una recuperación clara tras el parón provocado por la pandemia. Solo entre 2021 y 2023, el crecimiento fue de más del 30 %.
Esta dinámica confirma la consolidación de la ciudad como destino urbano con identidad propia dentro del mercado turístico canario, tradicionalmente vinculado al sol y playa. Vegueta, con su oferta patrimonial, cultural —con el Museo Canario, el CAAM y la Casa Colón— y gastronómica, se ha posicionado como un espacio privilegiado tanto para el visitante internacional como para el turismo regional y nacional que busca una experiencia más allá del litoral.
En dos años
El nuevo hotel de Tadiscan 3000 contribuirá a reforzar ese posicionamiento, ofreciendo una alternativa de alojamiento de calidad que complemente la vida cultural y comercial del casco histórico. Se prevé que las obras comiencen en el plazo de dos años, una vez se cumplan las condiciones técnicas y administrativas estipuladas por el Ayuntamiento. El edificio rehabilitado estará limitado a uso exclusivo hotelero y deberá incorporar sistemas de energía solar, tanto térmica como fotovoltaica.
Con esta nueva incorporación, Vegueta da un paso más hacia su consolidación como uno de los barrios más dinámicos y con mayor proyección turística de Las Palmas de Gran Canaria a partir de un modelo de crecimiento que conjuga preservación patrimonial y modernización.