El Partido Popular (PP) de Canarias ha puesto en marcha una ambiciosa estrategia de política local para paliar la escasez de vivienda en el archipiélago.
El presidente de la formación y vicepresidente de Canarias, Manuel Domínguez, ha presentado este sábado el II Plan Municipios Activos, una iniciativa que movilizará a los 34 ayuntamientos donde el PP gobierna o cogobierna con un objetivo claro: promover 4.734 nuevas viviendas en un periodo de dos años.
Colaboración público-privada
Para Domínguez, la gravedad del problema habitacional en Canarias exige un enfoque integral que trascienda la inversión pública tradicional. El líder popular subraya que la falta de oferta y la inseguridad jurídica son las raíces de un conflicto que afecta a la mayoría social, no solo a los colectivos vulnerables, recoge un comunicado.
"Nuestra fórmula es sencilla: los municipios ponen suelo, las empresas privadas construyen y gestionan, y los ciudadanos acceden a precios más asequibles", explica Domínguez, que hace un llamamiento a los alcaldes de su partido para "remangarse" ante el mayor reto social de las islas.
Estrategia en dos fases
El plan diseñado por los populares se estructura en dos etapas críticas para garantizar que el suelo disponible se convierta en hogares de forma ágil. En la primer fase, los populares abogan por identificar el suelo municipal, tramitar la reconversión de usos y poner en marcha los expedientes de cesión o derecho de superficie, agilizando las licencias mediante la cooperación con el sector privado.
En una segunda fase se pasará a implementar el modelo de vivienda asequible incentivada en suelo público. Este paso será posible una vez se apruebe la nueva Ley de Agilización de Licencias Urbanísticas, que aportará el marco legal necesario para estas concesiones administrativas.
Respuesta al auge del 'caravaning'
El II Plan Municipios Activos no solo se centra en el ladrillo tradicional, sino que aborda la nueva realidad del turismo interior. Desde el año 2020, el uso de vehículos tipo camper ha crecido un 40% en Canarias. Esta tendencia carecía hasta ahora de una regulación específica y generaba un vacío legal para los usuarios y la administración.
El PP busca dar respuesta a esta demanda mediante el futuro Reglamento de los Establecimientos Turísticos de Alojamiento al Aire Libre. Esta normativa ordenará, por primera vez en la historia de la comunidad, las áreas de autocaravanas, campings y pernoctas en edificaciones aisladas, dotando de seguridad jurídica a propietarios e inversores y mejorando las infraestructuras para residentes y visitantes.
A pesar de este fenómeno, que se disparó tras el Covid, el archipiélago nunca lo ha reconocido como actividad turística y no contaba con una regulación específica. Esta inseguridad jurídica ha provocado que el desarrollo de infraestructuras públicas o privadas sea muy limitado hasta la fecha.