La consejera de Turismo del Gobierno de Canarias, Jéssica de León, ha anunciado este viernes la suspensión de las sanciones a los propietarios de apartamentos turísticos que los utilizan como residencia. La medida estará vigente hasta que los ayuntamientos establezcan una regulación clara sobre los usos de estos inmuebles.
Durante la presentación del estudio Impacto Socioeconómico de las Agencias de Viaje en Canarias, De León explicó que esta decisión responde a la necesidad de adaptar la normativa a la realidad actual y garantizar que los residentes puedan hacer uso de sus viviendas en un contexto de "emergencia habitacional".
Una normativa desfasada
La consejera defendió la necesidad de actualizar la legislación vigente, señalando que la normativa actual, que obliga a los propietarios a gestionar sus apartamentos a través de operadores turísticos, "tenía sentido en 1995, cuando se aprobó la Ley de Turismo, pero los tiempos han cambiado y la ley debe cambiar con ellos".
Según De León, en muchas zonas los propietarios se han empadronado en los municipios donde se ubican los apartamentos, lo que ha provocado que el uso turístico haya desaparecido. En este contexto, las sanciones quedarán suspendidas "hasta el cambio de uso de la parcela", un proceso que ya ha comenzado en los municipios grancanarios de San Bartolomé de Tirajana y Mogán, los más afectados por esta situación.
Un problema con 3.000 expedientes sancionadores
Actualmente, existen alrededor de 3.000 expedientes sancionadores abiertos contra propietarios que residen, comercializan o explotan estos apartamentos sin ajustarse a la normativa. La consejera reconoció que la situación es "caótica" y pidió "paciencia" mientras se trabaja en la regulación de estos inmuebles.
Por ahora, los residentes podrán continuar viviendo en sus apartamentos hasta que los ayuntamientos de San Bartolomé de Tirajana y Mogán finalicen el proceso de especialización del uso del suelo. De León recordó que la ley 4/2017 ya contempla que los propietarios empadronados antes del 1 de enero de 2017 tienen derecho a mantener la consolidación legal de sus viviendas hasta que se establezca la nueva regulación.
Hacia una nueva ley de turismo
La consejera descartó derogar la actual ley en su totalidad, ya que ello afectaría a otros tipos de alojamientos y actividades turísticas. En su lugar, el Gobierno de Canarias apuesta por refundir y unificar la normativa en una nueva ley integral de turismo.
Para avanzar en este proceso, se celebrará un foro de debate en la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, donde expertos y agentes del sector analizarán el futuro del modelo turístico del archipiélago. Se estima que la nueva ley podría tardar al menos 14 meses en aprobarse, por lo que las sanciones seguirán suspendidas hasta que la actividad esté regulada.