Las obras para el desarrollo de la unidad de actuación (UA) en el ámbito Costa Sur (CS-1) , en los aledaños de la Montaña de Taco, ya están en marcha tras un proceso urbanístico iniciado años atrás con la aprobación del planeamiento.
El proyecto lo impulsa, como propietaria única, la empresa DISA Red de Servicios Petrolíferos, S.A., mediante un convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife.
Primero urbanizar
Zaida González, concejal del Ayuntamiento de Santa Cruz y máxima responsable de la Gerencia de Urbanismo, explica a Atlántico Hoy que la compañía está ejecutando en estos momentos las obras de urbanización de la parcela.
“Para poder construir es necesario urbanizar primero”, señala, detallando que Disa está dotando al solar de acerado, alcantarillado y alumbrado. “Una vez finalizada la urbanización se podrá empezar a construir en el solar”, añade.
Nueva gasolinera
En principio, estos trabajos culminarán con la instalación de una nueva gasolinera DISA.
“Las obras cuentan con todas las licencias, todo está legal”, subraya González, que insiste en que cualquier construcción exige previamente la urbanización del terreno.
Acuerdo de 2022
El Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo, ratificado por la Junta de Gobierno municipal, admitió en 2022 la iniciativa de DISA para desarrollar la UA.CS‑1 mediante el sistema de concierto, que permite que el propietario asuma la urbanización bajo control público.
El acuerdo se ajusta al Plan General de Ordenación (PGOU‑05) para el área de Montaña de Taco, cuya ficha CS‑1 define usos industriales y residenciales, alturas máximas y condiciones para transformar las antiguas canteras en suelo edificable.
Trámites superados
El convenio y su borrador se sometieron a información pública durante un mes, con publicación en el Boletín Oficial de la Provincia y en las páginas web de la Gerencia de Urbanismo y del Ayuntamiento, para que personas y entidades pudieran presentar alegaciones.
Esta fase de exposición buscaba garantizar la transparencia de la operación y abrir la puerta a posibles cambios antes de la aprobación definitiva.
Máquinas sobre el terreno
Superados los trámites administrativos y cerrados los términos del convenio, la unidad de actuación ha pasado del papel a la realidad con el inicio de las obras a finales de 2025.
La intervención se enmarca en la estrategia de convertir Montaña de Taco en un ámbito donde el planeamiento prevé la rehabilitación de antiguas canteras como suelo industrial edificable y la mejora de conexiones viarias como el eje Ofra–Chorrillo.
Consolidación de proyectos
En cualquier caso, DISA, como propietaria única y promotora del concierto urbanístico, asume la urbanización y el reparto de cargas dentro de la unidad, mientras el Ayuntamiento supervisa el cumplimiento de las determinaciones del PGOU‑05 y del propio convenio.
Con este desarrollo se avanza en la consolidación de un nuevo frente industrial y de servicios en la periferia de Santa Cruz, en un suelo que llevaba años previsto en el planeamiento pero pendiente de ejecución