La vivienda se ha convertido en una de las grandes urgencias en todo el territorio nacional y, por ende, también en Santa Cruz de Tenerife, una circunstancia que lleva al Ayuntamiento capitalino a acelerar los proyectos habitacionales, aunque, como ha indicado el alcalde, José Manuel Bermúdez, “el municipio concentra ya más de la mitad de la vivienda pública que se construye en Canarias”, poniendo el énfasis en tres proyectos concretos: Las Mesetas, Los Lirios y Los Moriscos.
“Santa Cruz es consciente de la dimensión del problema”, ha reiterado durante su intervención en el foro Santa Cruz: presente y futuro a través de sus proyectos estratégicos, defendiendo la necesidad de aumentar la oferta y acelerar los tiempos administrativos. Además, el alcalde ha sostenido que no basta con hablar de precios o de regulación, sino que “hace falta suelo, licencias y capacidad real de construir”.
Los Moriscos, la gran bolsa de suelo
Entre las operaciones de mayor calado, el alcalde ha puesto el foco en el Plan Especial de Los Moriscos, una de las grandes expansiones residenciales previstas para el distrito suroeste. Según explicó, la actuación reserva 120.000 metros cuadrados para uso residencial, sobre los que podrán levantarse unas 500 viviendas, además de zonas verdes y espacios libres.
Insistió el primer edil en recalcar que no se trata de una promoción más ya que, por su dimensión, 400.000 metros cuadrados en total, Los Moriscos forma parte de una pieza clave para ampliar el crecimiento urbano de la capital y aliviar la presión sobre el mercado residencial. Bermúdez lo ha presentado como parte de una estrategia más amplia para generar “nuevos espacios de crecimiento” en Santa Cruz.
Las Mesetas y Los Lirios toman impulso
A esa gran bolsa de suelo se suman otros dos desarrollos que el Ayuntamiento considera estratégicos. En el distrito Centro-Ifara y más concretamente en la zona de Las Mesetas, el alcalde ha indicado que el proyecto ya ha avanzado en su urbanización y que podría comenzar a desarrollarse a partir del próximo año. En Los Lirios, en el distrito de Anaga, en cambio, el horizonte parece algo más inmediato y el plan parcial podría recibir aprobación inicial este mismo verano, según dijo el alcalde, porque la documentación está prácticamente completa.
El regidor ha insistido en que el Ayuntamiento intenta acortar plazos para no eternizar la tramitación de las licencias. Habló de un tiempo medio de entre cinco y seis meses para concederlas y defendió que esa agilidad resulta esencial para que las promociones privadas y públicas no se queden atascadas.
Vivienda pública
Bermúdez ha utilizado además los datos de vivienda pública como prueba del peso que está teniendo Santa Cruz dentro del conjunto de Canarias, mencionando promociones ya en marcha, como las 37 viviendas de María Jiménez o las 226 de Cuevas Blancas, además de otras previstas en el suroeste. También recordó la compra de 25 viviendas de promoción privada en Valleseco para destinarlas al alquiler social y las 100 de Visocan que se entregarán a final de este año.
Por otro lado, el alcalde ha argumentado que el problema de la vivienda en general, y en particular en el municipio capitalino, no se resolverá solo con topes o restricciones, sino aumentando la oferta disponible.
Una ciudad que sigue creciendo
La vivienda aparece así como una de las caras más visibles de la transformación de Santa Cruz, formando parte de su plan estratégico de desarrollo. En el mismo discurso en el que habló de movilidad, sostenibilidad y grandes proyectos urbanos, Bermúdez situó el acceso a una casa digna como uno de los asuntos que más condicionan el futuro inmediato de la ciudad.
En cualquier caso, también ha subrayado el mandatario la necesidad de controlar el crecimiento poblacional, destacando el aumento en 435.000 nuevos empadronamientos en los últimos 20 años. “ O se limita el crecimiento o es imposible ofrecer todos los servicios necesarios al ritmo que crece la isla”, remarcó, recordando que todas estas personas se suman a las largas listas de demandantes de viviendas.