Los vecinos del bloque 28 de Somosierra llevan años, según sus propias declaraciones, en una  situación muy delicada por problemas estructurales en sus viviendas, con habitaciones apuntaladas desde diciembre de 2022 y una convivencia diaria marcada por grietas, incertidumbre y miedo a que el deterioro vaya a más.

Debido a los desperfectos, las reuniones con los dirigentes políticos se han sucedido en repetidas ocasiones. De hecho, uno de los vecinos intervino en el Pleno municipal del pasado mes de mayo pidiendo celeridad y, sobre todo, empatía porque en Pasaje de Erjos las grietas ya no son una sospecha ni una molestia puntual, sino una realidad que ha obligado al Ayuntamiento de Santa Cruz a actuar. 

Un proyecto de casi 50.000 euros

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha sacado a concurso la redacción del proyecto y la dirección de obra para recalzar la cimentación, estabilizar el terreno y reparar el muro del edificio número 3 del bloque 28, una intervención que busca frenar el deterioro antes de que el problema vaya a más.

El contrato, valorado en 46.000 euros y con un presupuesto base de licitación de 49.220 euros, tiene un plazo de ejecución de cuatro meses y se tramita por procedimiento abierto. 

Grave deterioro

Sobre el papel, puede parecer una gestión técnica más de las muchas que pasan por la administración local, pero detrás de esa licitación hay un edificio concreto, una comunidad afectada y un aviso claro de grave deterioro.

La actuación prevista por el Consistorio incluye el estudio y dictamen sobre el estado real de la edificación, el diseño de la solución técnica, el estudio de seguridad y salud, la dirección de obra y la coordinación de la seguridad durante los trabajos. 

Estabilización del terreno 

La obra se centrará en la estabilización del terreno y en el recalce de la cimentación, dos tareas que suelen aparecer cuando un inmueble empieza a sufrir movimientos o patologías en su base. En este caso, además, habrá que reparar un muro, lo que deja entrever que el problema no es solo superficial. La documentación técnica incorporada al expediente apunta precisamente a una patología que exige diagnóstico previo y una respuesta de mayor calado.

La licitación fija el 22 de junio como fecha límite para presentar ofertas, mientras que la apertura de la propuesta económica está prevista para el 1 de julio. La tramitación se llevará a cabo desde la Gerencia Municipal de Urbanismo.

Los informes incorporados a la licitación hablan de estudio geotécnico, dictamen de patologías y propuesta previa de actuación, es decir, de una cadena de análisis que pretende llegar al origen del daño antes de ponerle remedio.