El precio de la vivienda en Canarias sigue en escalada, alcanzando cifras que nunca antes se habían registrado. Comprar una casa en las islas se ha convertido en un reto cada vez mayor para familias y jóvenes que buscan acceder al mercado inmobiliario.
Los últimos datos reflejan que en enero de 2025 el valor medio alcanzó los 2.865 euros por metro cuadrado, un 16,3 % más que en el mismo mes del año anterior. En las dos capitales, la subida ha sido aún más acusada: Santa Cruz de Tenerife superó los 3.000 €/m² (+17,8 %) y Las Palmas de Gran Canaria rozó los 2.640 €/m² (+13,7 %). Pero frente a estas cifras que parecen inalcanzables, existe un municipio canario donde el precio medio de la vivienda se sitúa muy por debajo del resto del Archipiélago.
Teror, el municipio más barato
La localidad de Teror, en el interior norte de Gran Canaria, es hoy el lugar donde resulta más económico comprar una vivienda en Canarias, según el portal inmobiliario Idealista. El metro cuadrado se paga a una media de 1.172 euros, menos de la mitad que en Santa Cruz de Tenerife.
Este municipio, con cerca de 13.000 habitantes, se encuentra a unos 20 kilómetros de la capital insular. Conocido por su carácter tradicional, combina un entorno rural con un importante patrimonio religioso y cultural.
Historia y devoción
El nombre de Teror está ligado indisolublemente a la Virgen del Pino, patrona de la diócesis de Canarias. La tradición sitúa su aparición el 8 de septiembre de 1481, cuando la imagen fue encontrada sobre un pino en la actual Plaza del Pino.
Desde entonces, la devoción mariana ha marcado el crecimiento del municipio, atrayendo a miles de peregrinos cada año durante las fiestas de septiembre. El entorno de la Basílica del Pino fue declarado Conjunto Histórico-Artístico en 1979, reforzando el valor patrimonial de la villa.
Un centro histórico singular
Caminar por el casco antiguo de Teror es adentrarse en uno de los conjuntos arquitectónicos más importantes de Canarias. Sus casas con balcones de madera, sus plazas empedradas y la basílica dominando el centro urbano son parte esencial de su atractivo.
Este patrimonio cultural, unido a su papel religioso, convierte a Teror en un referente no solo para los residentes de Gran Canaria, sino también para visitantes que buscan un turismo más vinculado a la tradición y la espiritualidad.
Economía y entorno
La economía local se sustenta principalmente en la agricultura, la artesanía, el comercio y la industria alimentaria. Teror es también famoso por sus embutidos tradicionales, especialmente los chorizos, que forman parte de la gastronomía típica de la isla.
Su localización, rodeada de barrancos y zonas de gran valor natural, ha hecho que conserve un carácter más rural en comparación con otros municipios del área metropolitana.
Contraste con el resto del archipiélago
El hecho de que Teror registre precios de 1.172 €/m² contrasta con el panorama general del mercado canario, donde los valores superan con creces los 2.500 €/m² en la mayoría de los municipios urbanos y costeros.
Esta diferencia convierte a Teror en un lugar atractivo para quienes buscan adquirir una vivienda más asequible sin renunciar a vivir a poca distancia de la capital. El reto, como ocurre en muchas localidades interiores, es la disponibilidad de oferta, generalmente menor que en los grandes núcleos urbanos.
Vivienda y calidad de vida
Más allá del precio, Teror ofrece un estilo de vida marcado por la tranquilidad y la tradición. Sus fiestas patronales, sus productos locales y la cercanía a la naturaleza son parte de la identidad de este municipio.
Mientras que en Santa Cruz de Tenerife o Las Palmas de Gran Canaria los precios tensionan el acceso a la vivienda, Teror aparece como una alternativa para quienes valoran tanto el ahorro económico como la posibilidad de integrarse en un entorno con fuerte arraigo cultural.