Conseguir una vivienda de alquiler asequible en Canarias se ha convertido en una tarea cada vez más complicada. Los precios no dejan de crecer y la escasez de oferta hace que los jóvenes y familias tengan que destinar buena parte de sus ingresos a pagar el alquiler.
Ante esta situación, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha dado un paso clave: la creación de un Portal Abierto a la Ciudadanía, gestionado por la Entidad Pública Empresarial del Suelo (SEPES), que permitirá consultar qué pisos de alquiler reducido están disponibles, conocer los requisitos para acceder y formalizar las solicitudes de manera digital.
Un “Idealista” del alquiler barato
El nuevo sistema funcionará como una especie de “Idealista” especializado en vivienda asequible, pero gestionado de manera pública y con precios limitados. La plataforma centralizará toda la información, simplificará trámites y permitirá incluso comunicarse con la administración en caso de incidencias con el contrato.
Para garantizar su operatividad, se ha aprobado una inversión de 2,27 millones de euros, que incluye el desarrollo de la plataforma y su mantenimiento durante los próximos cuatro años. Gracias a un CRM (Customer Relationship Manager), las interacciones entre inquilinos, administraciones y gestores se automatizarán, agilizando la atención y reduciendo los tiempos de espera.
Qué significa para Canarias
Aunque el programa arranca en las zonas más tensionadas de España —País Vasco, Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana según publicó El País—, el objetivo del Gobierno es alcanzar las 100.000 viviendas de alquiler asequible en todo el país, lo que incluye al Archipiélago.
En Canarias, donde la falta de vivienda y los precios del alquiler son un problema estructural que afecta tanto a jóvenes como a familias, este portal abre una vía para acceder a un hogar sin que suponga destinar más del 30% de los ingresos mensuales, límite fijado por el plan estatal.
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Vivienda digna como derecho
Ya se ha advertido en varias ocasiones de las dificultades que afrontan los jóvenes en las islas para emanciparse, un problema compartido en las capitalinas y no capitalinas. El nuevo portal pretende dar respuesta a esta demanda, garantizando que el acceso a una vivienda digna, recogido en el artículo 47 de la Constitución, no quede en papel mojado.
El Gobierno central insiste en que el programa es ambicioso pero necesario: ofrecer una alternativa real en un mercado en el que los precios ya superan con creces el umbral razonable para la mayoría de las familias.
Origen de las viviendas
Del total de pisos previstos, unas 40.000 viviendas procederán de la Sareb —la sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada tras la crisis financiera—, mientras que otras 55.000 se edificarán en suelos públicos gestionados directamente por SEPES.
Según ha recogido El País a través de fuentes del Ministerio, los primeros pisos estarán disponibles entre finales de 2025 y principios de 2026. La intención es que el acceso sea sencillo y transparente: inscripción en la plataforma, verificación de requisitos y adjudicación según criterios de renta y necesidad. Con ello, el Gobierno busca no solo dar respuesta a la crisis habitacional, sino también retener talento y ofrecer estabilidad a los jóvenes que desean construir su proyecto de vida en las islas y en el resto del país.