El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha garantizado este martes que ninguna persona quedará excluida del programa Hipoteca Joven–Mi Primera Vivienda por falta de financiación, pese a que inicialmente se han consignado tres millones de euros para esta iniciativa.
Durante una comparecencia en el Parlamento de Canarias, Rodríguez explicó que la financiación del programa será revisada trimestralmente junto a las entidades bancarias y señaló que los fondos funcionan como un depósito que se va reponiendo a medida que se amortizan los préstamos concedidos.
Una hipoteca de hasta el 95%
La medida permitirá financiar hasta el 95% del precio de adquisición de una vivienda, superando el límite habitual del 80% que suelen conceder las entidades financieras en sus préstamos hipotecarios.
El programa está dirigido a personas de entre 18 y 40 años, así como a familias numerosas y monoparentales sin límite de edad, siempre que el inmueble adquirido no supere los 250.000 euros y constituya la primera vivienda habitual del solicitante durante al menos dos años.
Requisitos económicos y acceso a la vivienda
Entre las condiciones establecidas se encuentra disponer de ingresos máximos equivalentes a cinco veces el IPREM y contar con un patrimonio neto inferior a 150.000 euros.
Rodríguez no precisó cuántas personas podrían beneficiarse finalmente de la iniciativa, aunque indicó que en Canarias existen actualmente unas 5.600 viviendas a la venta por debajo del límite económico fijado por el programa.
Asimismo, defendió que la medida forma parte de una estrategia más amplia para afrontar la emergencia habitacional y admitió que el programa solo tendrá sentido si aumenta la oferta disponible de vivienda.
La oposición cuestiona el alcance del programa
La diputada socialista Alicia Pérez cuestionó la efectividad de la iniciativa y la calificó como una "campaña de propaganda", al estimar que la partida presupuestaria prevista podría beneficiar únicamente a entre 80 y 100 personas.
Además, señaló que aunque el Gobierno avale una parte de la financiación, los compradores siguen teniendo que afrontar otros gastos vinculados a la adquisición de una vivienda, como impuestos o costes notariales, que podrían superar los 20.000 euros.
NC pide actuar sobre las causas estructurales
Desde Nueva Canarias, la diputada Carmen Hernández calificó el programa de "errático" y sostuvo que continuará siendo inaccesible para gran parte de la población joven debido a la precariedad laboral y a la necesidad de disponer de ahorros previos.
La formación reclamó medidas adicionales para actuar sobre factores estructurales del mercado inmobiliario, entre ellos la presión especulativa, la vivienda vacía, el incremento de los alquileres y la ampliación del parque público de vivienda asequible.