Las hipotecas constituidas en octubre en Canarias aumentaron el 1,5% con respecto al mismo mes del año anterior. La cifra que da mensualmente el Instituto Nacional de Estadística eleva a las 1.564 viviendas hipotecadas, lo que implica también el 63,8% más que en septiembre.
Estas cifras implican que en total, el capital prestado en las islas por los bancos fue de 145.793 millones de euros, creció el 29,5% respecto a septiembre de este año y cayó el 16,8% si se compara con el de octubre del pasado año. En comparación a hace un año, Canarias es la segunda comunidad en la que porcentualmente más han aumentado las hipotecas.
Datos nacionales
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre se redujo un 22,3% hasta alcanzar la cifra de 31.921, con lo que sumó nueve meses consecutivos a la baja, los tres últimos con descensos superiores al 20%. El Instituto Nacional de Estadística (INE) revela además que en los diez primeros meses de 2023 el número de hipotecas para comprar vivienda se redujo un 17,7%, y el capital prestado bajó un 19,4%.
El importe medio del préstamo disminuyó un 5,3% hasta 140.564 euros, por debajo de la media de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en el mes, (con datos procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente), que era de 154.721 euros, un 5,3 % menos al del mismo mes de 2022.
Tipos de interés
Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en octubre, el tipo de interés medio al inicio era del 3,7 % y el plazo medio de 23 años; el 45 % de las hipotecas se firmó con un tipo de interés variable, y el 55 % a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio era del 3,55 % para las hipotecas a tipo variable y del 3,85 % para las de tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio era del 3,32 %, el más alto desde diciembre de 2015 y supuso una subida de 1,18 puntos respecto al del mismo mes de 2022, y el plazo medio de 24 años. El 43,3 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 56,7 % a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio era del 3,02 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,57 % para las de tipo fijo. Un total de 12.212 hipotecas cambiaron sus condiciones en los registros de la propiedad, un 20,5 % más que en octubre de 2022.