El precio de la vivienda de segunda mano continúa su escalada en Canarias. En febrero, el coste medio de los inmuebles usados en el archipiélago se incrementó un 19,3% en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose en torno a los 3.353 euros por metro cuadrado.
Así lo reflejan los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa, que sitúan a Canarias como la cuarta comunidad autónoma con el precio de venta más elevado en este segmento del mercado inmobiliario.
Canarias, entre las regiones más cara
El aumento registrado en las Islas se produce en un contexto general de fuertes subidas en el mercado de la vivienda usada en España. Sin embargo, el precio por metro cuadrado en Canarias ya se sitúa entre los más altos del país.
Solo Baleares, Madrid y el País Vasco superan actualmente el coste medio de la vivienda de segunda mano en el archipiélago. En concreto, Baleares encabeza el ranking con 5.317 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid con 5.217 euros y del País Vasco con 3.709 euros. Con una media cercana a los 3.356 euros por metro cuadrado, Canarias ocupa el cuarto lugar entre las comunidades con precios más elevados.
Subidas superiores al 10%
El incremento de precios no es exclusivo del archipiélago. De acuerdo con los datos del portal inmobiliario, hasta doce comunidades autónomas registraron aumentos interanuales superiores al 10% en febrero.
Entre ellas se encuentran Murcia, con un incremento del 24,9%; Asturias, con un 23,1%; Comunidad Valenciana, con un 20,5%; Andalucía, con un 19,9%; y Canarias, con un 19,3%. También se registraron subidas destacadas en Cantabria, Madrid, Galicia, Cataluña, Navarra, Castilla-La Mancha y el País Vasco.
El precio de la vivienda sigue subiendo
En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda usada alcanzó los 2.950 euros por metro cuadrado en febrero. Esta cifra representa un incremento del 1,8% respecto al mes anterior y una subida interanual del 19,9%.
Con estos valores, una vivienda estándar de segunda mano de 80 metros cuadrados tendría actualmente un precio medio aproximado de 235.981 euros en España.
Uno de los mayores aumentos del último año
El incremento interanual registrado en febrero en el mercado inmobiliario se sitúa entre los más elevados de los últimos meses. Según Fotocasa, el crecimiento del 19,9% en España es el tercer aumento más alto de los últimos trece meses.
Además, el informe señala que los precios de la vivienda usada han subido en todas las comunidades autónomas en comparación con febrero del año anterior, lo que confirma una tendencia generalizada al alza en el mercado residencial.
Un mercado inmobiliario tensionado en Canarias
En el caso de Canarias, el encarecimiento de la vivienda se produce en un contexto de fuerte presión sobre el mercado inmobiliario, impulsado por factores como la demanda residencial, la inversión y el atractivo del archipiélago como destino para vivir o adquirir una segunda residencia.
Con el precio del metro cuadrado por encima de los 3.300 euros, las Islas se consolidan entre los territorios con vivienda más cara de España, una situación que continúa generando debate sobre el acceso a la vivienda y la evolución del mercado inmobiliario en el archipiélago.