La belga Cofinimmo aterrizará en Tenerife con una residencia geriátrica gestionada por DomusVi

Para la realización de este proyecto, que verá la luz en 2024, la compañía se ha asociado con el desarrollador integral de espacios sociosanitarios y hospitalarios Thor Private Equity

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La nueva residencia geriátrica proyectada por Cofinimmo en Santa Cruz de Tenerife./ Thor Private Equity
La nueva residencia geriátrica proyectada por Cofinimmo en Santa Cruz de Tenerife./ Thor Private Equity

La socimi belga Cofinimmo, especializada en el sector geriátrico, ha anunciado su primer proyecto en Canarias, una residencia para la tercera edad que estará ubicada en Santa Cruz de Tenerife. Junto a otra que inaugurará en Ourens, el coste de la inversión asciende a los 23 millones de euros.

Para la realización de este proyecto la compañía se ha asociado con el desarrollador integral de espacios sociosanitarios y hospitalarios Thor Private Equity, el mayor en España durante los años 2019 y 2020. La gestión del centro la llevará a cabo DomusVi, la mayor red de residencias de ancianos de España.

El centro

Santa Cruz ha sido el sitio elegido por los promotores para la nueva residencia geriátrica. Más concretamente en la avenida Islas Canarias.

El centro contará con 5.700 m2 que albergarán 124 camas. Comenzará a construirse a finales de este año con intención de que esté operativa en el cuarto trimestre de 2024. Para su puesta en marcha se ha diseñado un plan energético para reducir el consumo eléctrico con paneles fotovoltaicos, y también se incorporarán paneles solares para la producción de agua caliente.

El edificio

Según se lee en la web de Thor Private Equity, "la volumetría del edificio surge como respuesta al cumplimiento de la normativa urbanística. Es un edificio entre medianeras con dos calles diferenciadas (avenida Islas Canarias y calle José Calzadilla Delehalty). Ocupa la parcela completa con la apertura de una parcela de patio interior para dotar de iluminación de ventilación a las estancias interiores".

El proyecto contempla "la altura máxima edificable en función del número de plantas permitidas. La altura máxima de los elementos en cubierta viene dada por la normativa pudiendo alcanzar los 3m por los elementos permitidos en cubierta si se separan 3m de las fachadas a la calle".

Cofinimmo

Fundada en 1983, la inmobiliaria belga especializada en la atención médica Confinimmo cerró 2021 con más de 16.800 plazas operativas en Europa y una valoración de unos 3.800 millones de euros. Uno de sus mayores accionistas es el fondo norteamericano Black Rock. El pasado año compró la cartera de 24 residencias de mayores de Batipart ubicadas en Italia y España.

Además, cuenta con una alianza con Thor Private Equity Spain que le ha llevado ya a la adquisición de diecinueve centros con 2.775 plazas en diferentes ciudades españolas.

Thor Private Equity Spain

Triodos Bank destaca de Thor Private Equity Spain que "ha desarrollado espacios sociosanitarios para los principales operadores de España, en los que priman la sostenibilidad y construcción eficiente dentro de una arquitectura de vanguardia. En ellos se siguen también los estándares más elevados de funcionalidad hacia el operador y seguridad hacia los residentes. Además, desde hace dos años la empresa ha buscado un desarrollo continuo y sostenible en mercados internacionales Portugal, Reino Unido, Italia y Ecuador.