La alcaldesa de Agaete, María del Carmen Rosario, negocia con el Gobierno de Canarias la construcción de viviendas sociales en el casco del municipio, el Valle y la zona de El Risco.

"La prioridad de los políticos debe ser promover suelo y entregarlo al Gobierno para que haga viviendas", aseguró la regidora en la presentación de la nueva promoción de pisos de alquiler asequible.

Riqueza

"Son 26 familias las que van a vivir en esta promoción, que se van a empadronar y van a pagar aquí sus impuestos, lo que va a suponer también riqueza para el municipio”, añadió.

La alcaldesa admitió que los alquileres están caros y en el municipio existe mucha vivienda vacacional. De ahí la necesidad de firmar convenios para hacer casas a los más jóvenes.

Visión

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, trabaja ya con los municipios para lograr suelo e incrementar el parque de vivienda pública.

En la actualidad hay más de 640 promociones en Gran Canaria, unas 2.000 en toda Canarias, pero el plan regional se acaba este 2025 y es necesario sumar más bolsas de suelo, un problema al que se enfrentan los ayuntamientos por la inexistencia de terrenos urbanizables.

"Necesitamos suelo disponible para el nuevo Plan de Vivienda", explica el  consejero. El instrumento de planificación entrará en vigor en 2026 y tendrá una duración de cinco años, aclara.

Recordatorio

El Gobierno ha lanzado un "recordatorio" a los 88 municipios de Canarias para que cedan espacios. El problema, adelantó, es que no hay suficiente suelo para ejecutarlo, con grandes desequilibrios entre los municipios más extensos y los más pequeños.

Por eso el Ejecutivo, mediante un decreto, ha habilitado la incorporación de terrenos no previstos para vivienda, como las zonas dotacionales, permitiendo a los ayuntamientos hacer esos cambios de usos en sus planes urbanísticos.

Demanda

En Agaete, por ejemplo, hay medio centenar de demandantes de vivienda protegida, pero esa cifra aumentará a medida que se hagan más promociones, como la que se entrega ahora, vaticinó Rodríguez.

En los últimos cinco meses, tras nueve años sin hacerlo en la provincia de Las Palmas, el Ejecutivo ha entregado ya 42 viviendas, pues a las 26 de este miércoles se suman las 16 del pasado septiembre en Ingenio.

"Es un paso significativo para superar este vacío y avanzar aún más en el objetivo de proporcionar soluciones habitacionales a los canarios y canarias”, dijo el consejo en el acto, al que también asistió la directora financiera de Visocan, Ana Celia Brito. Un paso destinado a "construir proyectos propios de vida con un futuro mejor".

Objetivo

La respuesta a la emergencia habitacional desde lo público pasa por construir e incrementar el parque de vivienda, así como los alquileres asequibles.

Esto último es lo que ha hecho ahora Visocan a través de “un instrumento muy óptimo, el producto ‘llave en mano’ para la adquisición de inmuebles inacabados, que se concluyen, y pasan a formar parte de la empresa pública, que los alquila posteriormente de manera asequible”, explica el dirigente.

Prestaciones

Estas viviendas, de uno, dos y tres dormitorios, forman parte del parque privado en régimen de alquiler asequible que gestiona Visocan.

El inmueble, de cuatro plantas de altura, ocupa 2.246 metros cuadrados construidos en los que se distribuyen 7 viviendas de un dormitorio; 11, de dos; y 8, de tres.

Plaza

Las más pequeñas, de unos 50 metros cuadrados, cuentan con un baño, y las mayores, que pueden llegar a ocupar 90 metros cuadrados, disponen de baño y aseo. Todas ellas han sido dotadas con sistemas de eficiencia energética, en concreto, con equipos de aerotermia para la obtención de agua caliente sanitaria.

Una de las unidades habitacionales está adaptada para personas con movilidad reducida. El edificio tiene una planta semisótano de 818 metros cuadrados donde se ubican las plazas de garaje. Asimismo, y la finca de 500 metros cuadrados que linda con la parcela ha sido cedida para construir una plaza pública.

Gran Canaria

Dentro del Plan de Vivienda de Canarias, el ICAVI cuenta, actualmente, con 9 actuaciones en marcha: dos actuaciones en ejecución de 8 inmuebles en Ingenio y 7 en Gáldar; un proyecto adjudicado en el municipio de Teror, que permitirá desarrollar 18 inmuebles; dos pendientes de aprobación de proyecto en La Capellanía, en el término municipal de Ingenio, 13 en Santa Lucía de Tirajana; y tres en Telde, dos de 36 inmuebles y otro de 37 viviendas, señala la Consejería.

El Ejecutivo ha finalizado las obras de 16 viviendas de promoción pública en El Cristo, Ingenio.

El Plan también ofrece subvenciones directas destinadas a la construcción, como la que se ha otorgado a la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística de Las Palmas de Gran Canaria (Geursa) para el desarrollo de 268 viviendas públicas en régimen de alquiler, de las que 241 están situadas en el barrio de Tamaraceite Sur y otras 27 en la calle León y Castillo.

Alquileres

Además de la construcción, el ICAVI está desarrollando el programa seis, destinado a la construcción de viviendas en alquiler asequible en edificios energéticamente eficientes, junto con ayuntamientos y cabildos a través de 5 actuaciones para las que ya se ha adjudicado la redacción de dos proyectos para la ejecución de 29 viviendas en Santa Lucía de Tirajana, otros dos proyectos de 26 inmuebles cada uno en Gáldar y otro de 45 viviendas en Santa María de Guía.

En el marco del programa uno, el ICAVI, además del proyecto de rehabilitación de las viviendas ya mencionadas en el término municipal de San Mateo, se rehabilitarán 60 viviendas, que se encuentran en Jinámar VI, cuyo proyecto de ejecución que ya se encuentra redactado, y que será licitado en el primer trimestre de 2025

Por último, la empresa pública Visocan promueve actualmente la construcción de varias promociones en los municipios Santa Lucía de Tirajana e Ingenio, alcanzando más de 30 inmuebles y concluido este, de 26 viviendas en Agaete, que ya se encuentra en manos de canarios y canarias inscritos en el registro de demandantes de vivienda.

Sobre +VICAN

Todas las actuaciones de vivienda en Canarias se desarrollan en el marco de la iniciativa +VICAN, para fortalecer y coordinar las políticas habitacionales en el archipiélago.

Esta estrategia tiene como objetivo principal dar una respuesta integral a la emergencia habitacional mediante la implementación de soluciones sostenibles e inclusivas.

+VICAN busca garantizar el acceso a una vivienda digna, priorizar a los colectivos más vulnerables y promover un desarrollo territorial equilibrado y adaptado a las necesidades actuales de la población canaria.