La Consejería de Vivienda del Cabildo de Gran Canaria ha sacado a licitación las obras para construir una nueva promoción de 63 viviendas en edificios energéticamente eficientes en el barrio de El Secadero, en Las Palmas de Gran Canaria, por un coste de 9.410.569 euros. Se trata de la primera promoción de casas que construye el cabildo, a través del Consorcio de Viviendas, en una década, cuentan con apoyo de los fondos Next Generation de la UE y los pisos se destinarán a alquiler asequible.
La construcción de estas viviendas "pretende ir a ese segmento de la población que, aunque tiene ingresos, no es capaz ni de pagar una hipoteca ni un alquiler de viviendas nuevas en el centro de las ciudades, pero que puede acceder a un alquiler asequible que vaya entre 300 y 450 euros mensuales", ha destacado Augusto Hidalgo, vicepresidente del Cabildo de Gran Canaria y titular de la consejería promotora.
La parcela
La parcela donde se va a edificar esta promoción cuenta con 3.000 metros cuadrados de superficie sensiblemente cuadrangular de aproximadamente 50x60 metros. Se caracteriza por un fuerte desnivel de aproximadamente 11 metros. Condicionados por el terreno en ladera y la fuerte pendiente, los edificios descienden apoyándose en los tres bancales prexistentes. Entre ellos quedan las plataformas de espacios libres fomentando el disfrute y la convivencia de los vecinos.
Los edificios serán energéticamente eficientes, con un consumo de energía primaria no renovable un 20% por debajo de los establecido, y estarán preparados para ser fuente de energía fotovoltaica. Está previsto que las obras duren 16 meses por lo que las viviendas estarán terminadas en el verano de 2026. Se ha diseñado esta promoción para que todas las viviendas cuenten con espacios exteriores propios.
Dos y tres dormitorios
Las viviendas serán de 2 y 3 dormitorios y tendrán derecho a ellas, una vez terminadas, todas aquellas familias cuyos ingresos anuales no superen cuatro veces el IPREM. Se estima que los alquileres mensuales de estas viviendas estén entre los 340 y los 400 euros, según el tamaño de cada piso.
La obra estará financiada parcialmente con los fondos Next Generation EU de la Unión Europea con la cantidad aproximada de 2.483.051 euros, una ayuda que se establece en relación con la ejecución del Programa 6 de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.