El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha concedido licencia urbanística para la transformación de un actual apartahotel en un establecimiento hotelero de cinco estrellas en Maspalomas, reforzando la estrategia municipal de renovación y modernización de la planta alojativa.
La autorización ha sido otorgada a la entidad Tajinaste Beach S.L., que ejecutará la conversión del complejo extrahotelero en un hotel de categoría superior, con una inversión superior al millón de euros.
Inversión y características
El nuevo hotel contará con nueve unidades alojativas y 18 plazas turísticas, en una edificación de planta rectangular con una altura sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a sótano.
La parcela, de 1.175,89 metros cuadrados, dispondrá de:
- Terrazas privativas
- Zonas ajardinadas
- Área de solárium con piscina
- Espacio de servicio de alimentación en planta baja
El presupuesto de ejecución material asciende a 1.166.831,70 euros.
El proyecto cumple con los parámetros urbanísticos establecidos en el planeamiento vigente: ocupación del 25%, edificabilidad de 0,25 m²/m², altura máxima permitida y retranqueos reglamentarios en suelo urbano consolidado de uso turístico.
Plazos legales
La licencia fija los plazos conforme a la Ley del Suelo de Canarias, estableciendo un máximo de cuatro años para iniciar las obras desde la notificación y otros cuatro años para su finalización, con posibilidad de prórroga en los términos previstos en la normativa.
Desde el Ayuntamiento se subraya que este marco garantiza seguridad jurídica y claridad temporal para el desarrollo del proyecto.
Modelo basado en calidad
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, ha explicado que la actuación supone una renovación por sustitución, reduciendo el número de plazas y apostando por una oferta de mayor categoría.
Por su parte, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, ha destacado que cada licencia desbloqueada implica inversión y generación de empleo, y ha insistido en que el objetivo municipal es consolidar un modelo turístico centrado en la calidad y no en la cantidad.
La renovación de la planta alojativa se ha convertido en una línea estratégica del mandato municipal. En este contexto, se han concedido licencias para modernizar complejos como Tajaraste, Salmón Playa, Royal Playa y Sáhara Playa, así como proyectos de reposicionamiento de mayor alcance en Jardín del Sol y Playa del Sol.