Drago Canarias, a través de su organización insular en Gran Canaria, presentó este sábado un estudio sobre la situación de la vivienda en Santa Lucía de Tirajana, en el que alerta del elevado número de inmuebles vacíos y del incremento continuado de los precios de compraventa en el municipio.
El informe, dado a conocer durante una nueva Ruta Semillero celebrada en la plaza de los Algodoneros, en Vecindario, concluye que el municipio cuenta con 4.400 viviendas vacías, lo que representa el 15 % del parque residencial, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Vivienda vacía y alquiler
Drago Canarias contrapone esta cifra con la escasa oferta de alquiler disponible. Según expuso la formación, en el momento de elaborar el estudio solo había 12 viviendas en alquiler anunciadas en un conocido portal inmobiliario.
Ante esta situación, la organización propone impulsar medidas para incorporar las viviendas vacías al mercado residencial, entre ellas planes de rehabilitación, la adquisición de inmuebles por parte de la Administración para destinarlos a alquiler social, un incremento del IBI para grandes tenedores que mantengan viviendas desocupadas sin causa justificada y, como último recurso, la expropiación de inmuebles destinados a la especulación.
Además, el estudio señala que en Vecindario existen actualmente más de 530 plazas de vivienda vacacional registradas, una circunstancia que, a juicio de la formación, reduce la disponibilidad de viviendas para residencia habitual.
Críticas al Ayuntamiento
Durante la presentación, el portavoz de Drago Gran Canaria, Alberto de la Barrera, criticó la política urbanística del Ayuntamiento de Santa Lucía de Tirajana, al considerar que algunas de sus decisiones agravan el problema de acceso a la vivienda.
En concreto, se refirió a la propuesta municipal de modificar el Plan General para cambiar el uso de una parcela prevista para la construcción de 75 viviendas y destinarla a uso comercial, pese a su proximidad a un centro comercial ya existente.
Aumento del precio de la vivienda
El informe también analiza la evolución del mercado inmobiliario y sostiene que el precio de compraventa de la vivienda en el municipio aumentó un 18,68 % durante 2025, el mayor incremento anual registrado desde 2016, según datos del Portal Estadístico del Notariado.
Asimismo, destaca que el precio mediano por metro cuadrado pasó de 1.239 euros en 2024 a 1.495 euros en 2025, un incremento de 256 euros en un año.
En el caso de Vecindario, el estudio identifica 77 viviendas en venta, de las que 36 tienen un precio superior a 200.000 euros y 14 superan los 300.000 euros. Según Drago Canarias, esta evolución dificulta cada vez más el acceso a la vivienda para jóvenes, familias y compradores que intentan adquirir su primera vivienda.
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