El barrio de María Jiménez, en Santa Cruz de Tenerife, empieza a ver cómo toma forma una de las promociones públicas de vivienda más esperadas de la capital. Las obras de los 37 nuevos pisos protegidos avanzan ya sobre el terreno en un momento en el que acceder a una vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas para miles de familias canarias.
La promoción forma parte del nuevo impulso a la vivienda pública que las administraciones intentan acelerar en Tenerife ante el encarecimiento del alquiler, la falta de oferta y la dificultad creciente para comprar casa, especialmente entre jóvenes y familias con ingresos medios y bajos.
Un edificio pensado para distintos tipos de familias
El futuro edificio no estará compuesto únicamente por viviendas idénticas. El proyecto ha sido diseñado para adaptarse a distintos perfiles familiares y necesidades. Habrá:
- 2 viviendas de un dormitorio.
- 17 pisos de dos habitaciones.
- 14 viviendas de tres dormitorios.
- 2 pisos de cuatro habitaciones.
- 2 viviendas adaptadas para personas con necesidades de accesibilidad.
Además, una de las viviendas de cuatro dormitorios tendrá carácter tutelado. La actuación se levanta sobre un solar municipal de algo más de 1.300 metros cuadrados y contará con unos 3.200 metros construidos sobre rasante, además de una planta subterránea destinada principalmente a aparcamientos.
Más de cuatro millones de euros
La construcción tiene un presupuesto cercano a los 4,5 millones de euros y está financiada conjuntamente por el Gobierno de Canarias y el Cabildo de Tenerife. Pero el proyecto va más allá de estas 37 viviendas concretas.
La promoción de María Jiménez forma parte de un plan más amplio para aumentar el parque público residencial en Tenerife, una isla donde la presión inmobiliaria se ha disparado en los últimos años, especialmente en áreas metropolitanas como Santa Cruz y La Laguna.
1.200 viviendas públicas en marcha
Actualmente, el Gobierno de Canarias asegura tener impulsadas 1.202 viviendas en Tenerife en distintas fases administrativas y de construcción. De ellas:
- 771 ya están en obras.
- 389 se encuentran en planificación.
- 42 han sido adquiridas directamente.
- 157 ya están finalizadas.
Las administraciones intentan así responder a una situación que se ha convertido en prioridad política: listas de espera cada vez mayores, alquileres desbordados y dificultades crecientes para emanciparse.
El reto real: que las obras lleguen a tiempo
El gran desafío ahora no es únicamente anunciar promociones, sino lograr que se entreguen dentro de los plazos previstos y que realmente alivien la presión habitacional. Solo en Tenerife, miles de personas permanecen inscritas como demandantes de vivienda pública mientras el mercado privado continúa tensionado por los precios, la escasez de alquiler de larga duración y el auge del alquiler vacacional en determinadas zonas.
En María Jiménez, mientras tanto, las estructuras empiezan ya a levantar uno de esos proyectos que buscan devolver algo de oxígeno a un mercado residencial cada vez más complicado para buena parte de la población canaria.