Canarias fue, durante el segundo trimestre del año 2022, la comunidad autónoma con la tasa de desahucios más alta de España por impago de alquiler, con 25,5 casos por cada 100.000 habitantes. Al Archipiélago lo siguen de cerca Baleares (23,5) y Cataluña (23,2), según los datos que publica el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
Este informe revela que en las islas se llevaron a cabo 720 lanzamientos (desalojos de inmuebles), de los que 139 se ejecutaron de acuerdo a la Ley Hipotecaria (impago de cuotas del préstamo hipotecario), 554 por la Ley de Arrendamientos Urbanos y 27 por otras causas que no se especifican. No obstante, dentro de lo negativo de la información obtenida, los lanzamientos han disminuido un 2,4% con respecto al mismo periodo del pasado año 2021.
1.396 desahucios en 2022
Según el último censo realizado por el Instituto Nacional de Estadística en el año 2011, en Canarias había 138.262 viviendas vacías. Una cifra que choca con los 1.396 desahucios que se han realizado tan solo en este año 2022.
Los datos aportan cierto positivismo si se comparan con años anteriores. En 2013, por ejemplo, se realizaron 4.331 lanzamientos y esta cifra no comenzó a disminuir hasta tres años después. En 2016 cayó a los 3.690 desahucios, aún una cifra bastante preocupante. No fue hasta 2020 que la pandemia de COVID-19 hizo que los lanzamientos en España se redujeran a raíz de la suspensión de los mismos por el Gobierno estatal (1.779 en total).
El Sindicato de Inquilinos de Gran Canaria ya presentó en 2019 un plan de vivienda para que esta “deje de considerarse una mercancía con la que especular y pueda ser un bien destinado prioritariamente a cubrir una necesidad humana fundamental”.
Un plan de vivienda
Las principales propuestas se centran en declarar oficialmente la emergencia habitacional en Canarias y exigir a las distintas administraciones públicas que elaboren un estudio exhaustivo en el que queden registrados todos los inmuebles a medio construir y todas las viviendas abandonadas para no caer en el “irresponsable modelo del hormigón”.
Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa, el precio del alquiler en la provincia de Las Palmas en el mes de septiembre oscila entre los 718 y los 978 euros, mientras que en Santa Cruz de Tenerife se mueve entre los 716 y los 1.010 euros. En Las Palmas de Gran Canaria la cifra aumenta superando los 1.028 euros por tres habitaciones y en la capital tinerfeña son 1.097 euros.
Por ello, también piden limitar el precio del alquiler, “con especial sensibilidad en los barrios en los que se han iniciado procesos gentrificadores y que el alquiler guarde relación con los ingresos del inquilino”.
Evitar desahucios
En agosto de este mismo año, la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias informó del crecimiento en 260.000 euros del presupuesto destinado a evitar los desahucios de familias vulnerables en el archipiélago.
Asimismo, desde el organismo aseguran que la cifra crecerá hasta los 585.000 euros en 2023. Los 260.000 euros actuales irán destinados a atender a las familias en riesgo de desahucio, así como a las necesidades de personas víctimas de violencia de género y a las personas inscritas en el programa Canarias Pro Hogar.
No obstante, y aunque las ayudas siempre se convierten en un salvavidas para las familias, lo cierto es que, según Idealista, el precio del alquiler ha aumentado un 14,3% en Las Palmas con respecto al pasado septiembre de 2021 y un 11,6% en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.