El municipio de Gáldar, situado en el norte de Gran Canaria, se ha posicionado como la localidad más económica del Archipiélago para adquirir una vivienda de segunda mano. Según los datos registrados en el informe de precios del mes de noviembre de 2025 elaborado por el portal inmobiliario Idealista, el precio medio del metro cuadrado en esta zona es de 1.302 euros.
Esta cifra representa una diferencia significativa respecto al coste general en las Islas, situándose un 58% menos que la media regional, que alcanza los 3.123 euros por metro cuadrado.
Este dato coloca al municipio grancanario como la opción más accesible para los compradores dentro de la comunidad autónoma, en un contexto donde los precios inmobiliarios han mantenido una tendencia al alza en las principales zonas turísticas y capitalinas. A pesar de ser el más barato de Canarias, el precio en Gáldar supera la barrera de los 1.000 euros, una característica que comparte con las regiones con los mercados más tensionados del país, como Baleares, País Vasco y Navarra.
El mercado nacional
En el análisis del conjunto de España, el informe destaca que las comunidades de Castilla-La Mancha, Andalucía, Extremadura, Galicia y la Región de Murcia concentran los 20 municipios más económicos para la compra de vivienda usada. En estas localizaciones, los precios son inferiores a los 550 euros por metro cuadrado, una cifra muy distante de la media nacional, situada en 2.605 euros.
El municipio más barato de todo el país es Almadén, en la provincia de Ciudad Real, donde los propietarios piden una media de 335 euros por metro cuadrado. El podio de las localidades más económicas lo completan otros dos municipios de la misma provincia: Almodóvar del Campo, con 427 euros, y Socuéllamos, con 460 euros.
Contrastes autonómicos
El estudio también revela las notables diferencias de precios entre los municipios más baratos y sus respectivas comunidades autónomas. Los mayores saltos se observan en Andalucía, donde localidades como Villanueva del Arzobispo y El Carpio presentan una diferencia del 82% respecto a la media andaluza. Por el contrario, las diferencias menos acusadas se encuentran en Extremadura y Castilla-La Mancha, con variaciones del 47% en municipios como Llerena y Herencia.
Fuera de las comunidades con los precios más bajos, otras regiones presentan mínimos más elevados. En la Comunidad de Madrid, el municipio más accesible es Cadalso de los Vidrios, con 999 euros por metro cuadrado. Por encima de los mil euros, además de Canarias con Gáldar, se encuentran Navarra, donde Corella marca 1.002 euros; el País Vasco, con Llodio a 2.114 euros; y Baleares, donde el municipio más barato, Lloseta, alcanza los 2.333 euros por metro cuadrado.