La vivienda se ha convertido en uno de los principales focos de preocupación social en Canarias mientras el mercado continúa encareciendo el acceso a un hogar. El precio de los inmuebles aumentó un 18,8 % interanual en julio en las islas, uno de los mayores incrementos de España, mientras que las hipotecas destinadas a la compra de vivienda cayeron un 7,9 %.
El dato llega en plena movilización por el problema habitacional. En Las Palmas de Gran Canaria, colectivos vinculados al derecho a la vivienda han iniciado una acampada en la plaza de La Feria, después de una asamblea celebrada este martes para reclamar medidas frente al encarecimiento de los alquileres y los problemas de acceso a una vivienda.
La protesta canaria se produce mientras en Madrid se mantiene la acampada de la Puerta del Sol, iniciada tras el desahucio de Maricarmen Abascal, una mujer de 87 años que fue desalojada de la vivienda en la que había residido durante más de siete décadas. El caso se ha convertido en uno de los principales símbolos de las movilizaciones por la vivienda de estos días.
El precio se dispara en Canarias
Según la estadística del Consejo General del Notariado, el precio de la vivienda aumentó un 18,8 % en Canarias durante julio respecto al mismo mes de 2025.
La subida sitúa a las islas entre las comunidades con mayores incrementos del país, por detrás de Asturias (29,3 %), Murcia (22,3 %) y Galicia (19,8 %). También registraron avances de dos dígitos el País Vasco, la Comunidad Valenciana, Madrid, Cantabria y Extremadura.
En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda subió un 7,7 %, hasta los 2.112 euros por metro cuadrado.
La estadística de los notarios refleja además una caída del 2 % en la superficie media de las viviendas vendidas en España respecto a julio del año anterior.
Menos hipotecas
Mientras los precios avanzan, la financiación hipotecaria pierde operaciones. En Canarias, los préstamos destinados a adquirir vivienda descendieron un 7,9 % interanual en julio.
En España, la caída fue del 4,9 %, hasta las 36.685 hipotecas. La cuantía media del préstamo se situó en 183.644 euros, un 0,2 % menos que un año antes.
El 56,1 % de las compraventas de vivienda se realizó con financiación hipotecaria y, en esas operaciones, el préstamo representó de media el 71,6 % del precio del inmueble.
Siete meses de caídas
La evolución de las operaciones dibuja un mercado con menos compraventas pese al aumento de los precios. En julio se registraron 65.395 compraventas de vivienda en España, un 11,1 % menos que un año antes.
Es el séptimo mes consecutivo de descensos. Las operaciones de pisos bajaron un 12,7 %, hasta las 48.415, mientras que las de viviendas unifamiliares retrocedieron un 6,2 %, con 16.980 transacciones.
Las compraventas descendieron en 16 comunidades autónomas y solo crecieron en Extremadura, con un 0,9 %.
Protestas y nuevo decreto
La evolución del mercado coincide con una semana marcada por las movilizaciones por la vivienda. En Las Palmas de Gran Canaria, la acampada de la plaza de La Feria se ha planteado como una respuesta a la situación de acceso a la vivienda y en solidaridad con las protestas iniciadas en Madrid. Los colectivos canarios han reclamado también medidas más ambiciosas para afrontar el problema habitacional.
El Gobierno aprobó este martes dos reales decretos-ley relacionados con la vivienda. Entre las medidas figura la ampliación hasta 2030 de determinadas protecciones frente a los desahucios, la regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones, restricciones a determinadas compras especulativas por parte de fondos de inversión y una prórroga de dos años para determinados contratos de alquiler que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028.
La aprobación se produce después de que el caso de Maricarmen provocara una movilización social que se extendió desde Madrid a otras ciudades. La mujer ha alcanzado finalmente un acuerdo que le permitirá regresar a su vivienda cuando reciba el alta hospitalaria, con un nuevo contrato de ocho años y una renta vinculada a sus ingresos.
En este contexto, los datos de julio sitúan a Canarias entre los territorios donde más se ha encarecido la vivienda, mientras el número de hipotecas continúa retrocediendo.
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