La compraventa de viviendas en Canarias disminuyó un 20% en abril frente a los datos recogidos el mismo mes del pasado 2022. Esto posiciona al Archipiélago como el segundo mayor descenso interanual en el mercado de la vivienda, justo por debajo de Baleares, con una caída de un 20,7%.
En España, el pasado mes de abril se realizaron 43.311 operaciones, lo que supone un 8,1% menos que las que hubo en 2022. Esta cifra supone la más baja en dos años, tras sumar tres meses de descensos, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Mayor descenso desde 2021
Las cifras mostradas por el INE exponen que la venta de vivienda usada cayó un 9% en abril. Se trata del mayor descenso en tasa interanual desde enero de 2021. En el caso de la compraventa de vivienda nueva, esta se redujo un 4,2%, reduciéndose en siete de los ochos últimos meses. El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en abril alcanzó las 29.533 transacciones, lo que supone un 10,2 % menos que en el mismo mes de 2022.
El 86,5 % de las compraventas registradas en abril correspondió a fincas urbanas, y el 13,5 % a rústicas; en el caso de las urbanas, el 57,9 % fueron compraventas de viviendas. Según los datos, se inscribieron en los registros de la propiedad 158.936 fincas, un 8,5 % menos que en el mismo mes del año anterior.
Bajada en las viviendas usadas
En lo que respecta al régimen de protección y del estado, la gran mayoría de las viviendas transmitidas por compraventa eran libres (un 91,9%). El 8,1% restante corresponde a las viviendas protegidas.
Las viviendas nuevas transmitidas por compraventa cayeron un 4,2% en abril, constituyendo únicamente un 19,1% del total. La bajada es mayor en cuanto a las viviendas usadas, un 80,9% de la oferta, que sufrieron una disminución del 9%.
Según la comunidad autónoma
Las comunidades autónomas con mayor número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes son Castilla y León (666), Cantabria (598) y Aragón (596).
Baleares (-20,7%), Canarias (-20%) y La Rioja (-19,6%) se posicionan como las comunidades autónomas con mayor descenso de tasas anuales de compraventas. Por el contrario, Cantabria, Extremadura y la Comunidad Valenciana fueron las únicas en registrar variaciones positivas, sobre todo la comunidad cantábrica con un aumento de un 14,3%.
Incrementos anuales
Teniendo en cuenta las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (166), Cantabria (135) y Andalucía (131).
Las regiones con los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en abril fueron Cantabria (11,6 %), la Comunidad Valenciana (6 %) y Extremadura (3,7 %). En el otro extremo, los mayores descensos se registraron en el País Vasco (23,4 %), Baleares (19,6 %) y La Rioja (18,6 %).