Un funcionario de San Bartolomé de Tirajana alertó de varias anomalías en la tramitación del expediente Lomo las Cuatro Matas, cuya aprobación inicial por el pleno municipal se produjo el 14 de noviembre de 2023, con la finalidad de cambiar el Plan General e introducir la figura del asentamiento rústico, abriendo la puerta a la legalización de las casas construidas sin licencia en esta zona de producción agrícola.
Esas supuestas anomalías están relacionadas con la ejecución de una sentencia que obliga desde julio de 2019 al derribo de un chalé ilegal construido por el concejal de Urbanismo y primer teniente de alcalde del municipio, Alejandro Marichal, cuya familia tiene una extensa bolsa de suelo con tres viviendas fuera de ordenación, la del hermano con dos condenas de demolición: la de 2019 y otra de 2024 que adquirió firmeza el pasado mes de diciembre.
La última sentencia nace de la anterior porque el familiar del edil no sólo no acató el derribo voluntario, sino que amplió las obras ilegales con un campo de fútbol de césped, dos construcciones de madera, caminos, un espacio para animales y una pérgola para aparcar los vehículos. El Juzgado de lo Penal n.º 4 le ha dado 18 meses a contar desde febrero para tirar esas construcciones.
Revisión del expediente
Las anomalías fueron recogidas en un oficio firmado por el funcionario Antonio Vega el 27 de septiembre de 2023 y están relacionadas con la sentencia de 2019, que obliga al hermano del concejal a demoler un chalé de 250 metros, una piscina, un aljibe, varios muros, caminos y 1.500 metros de bancales, entre otras obras realizadas sin licencia municipal ni calificación territorial.
El técnico recibió el 5 de septiembre el encargo de Marichal de informar y emitir propuesta para elevar al pleno la Modificación Menor del Plan General para la Ordenación Pormenorizada del Asentamiento Rural denominado Lomo de las Cuatro Matas. Al revisar el expediente, comprobó que existían varios requerimientos judiciales sin respuesta, consideró que la situación era irregular y le comunicó al concejal la necesidad de subsanar la falta de documentación para seguir adelante con la tramitación.
Esas ausencias afectan al procedimiento iniciado por el Juzgado de lo Penal n.º 4 para ejecutar la sentencia que afecta a la casa del hermano de Marichal.
Más afectados
El magistrado solicitó información sobre la tramitación del cambio urbanístico, que se inició a instancias de la plataforma de afectados Lomo los Azules, Cuatro Matas y El Salobre, con centenares de casas fuera de ordenación, algunas con sentencia de derribo, como la que afecta a familia del concejal.
La tramitación se inició formalmente el 23 de junio de 2021 a petición de los vecinos y, tras los primeros informes favorables de los técnicos, se fijó el 29 de octubre para aprobar la calificación ambiental. El juez quería saber la fecha de ese primer pleno y su resultado. Así lo comunicó el 11 de octubre y el 2 de noviembre, pero en el expediente administrativo no consta la respuesta municipal a la providencia judicial.
El técnico de planeamiento, tras revisar el expediente, comunica esas incidencias al concejal de gobierno del área de Urbanismo, a la edil delegada en esa materia y al jefe del servicio de Urbanismo, Planeamiento y Disciplina.
No vota
Vega considera que existe una "irregularidad" que bloquea el avance administrativo. En su escrito, insta a que se cursen las órdenes oportunas al funcionario responsable de la tramitación para subsanar el expediente y cumplir con las exigencias del juez.
El asunto salió finalmente adelante por unanimidad de todos los concejales. Marichal se ausentó de la sesión cuando llegó el turno de Lomo las Cuatro Matas, pero las actas no recogen el motivo y tampoco se dijo nada de las advertencias del funcionario sobre la sentencia pendiente de ejecución.
Tras esa aprobación inicial del cambio urbanístico, falta la definitiva, que está bloqueada por los informes en contra del Gobierno de Canarias y del Cabildo de Gran Canaria.