El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha iniciado el proceso de licitación para culminar las obras del edificio de 36 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible, ubicado en la parcela P15 de Tamaraceite Sur. El proyecto cuenta con un presupuesto base de licitación de 4,99 millones de euros y establece un plazo estimado de 14 meses para la ejecución de los trabajos.
Esta intervención tiene como objetivo principal completar un inmueble cuya estructura está finalizada en torno al 90%. La reactivación de estas obras busca poner en uso estas viviendas protegidas a la mayor brevedad posible, respondiendo así a la creciente demanda de alquiler asequible que registra la ciudad.
El concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, ha calificado la licitación como un paso decisivo para optimizar los recursos públicos aprovechando una construcción ya muy avanzada.
Una certificación pionera
Uno de los aspectos más relevantes de esta promoción es su apuesta por la eficiencia. El inmueble se convertirá en el primer edificio residencial de Canarias en obtener la certificación BREEAM, un sello internacional que evalúa la sostenibilidad de las edificaciones considerando aspectos ambientales, energéticos y de bienestar para los usuarios.
Según ha destacado Roque, el proyecto no solo busca incrementar el parque público, sino hacerlo bajo estándares de calidad constructiva que sirvan de referencia en el Archipiélago.
Para cumplir con estos exigentes estándares, el diseño contempla la instalación de placas fotovoltaicas, cubiertas ajardinadas y sistemas de producción de energía renovable destinados a las zonas comunes, cuyo consumo será 100% verde. Estas medidas están orientadas a reducir significativamente la huella de carbono del edificio y mejorar su eficiencia energética global.
Financiación y trabajos
El proyecto cuenta con un esquema de financiación mixto que incluye fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España, procedentes de los fondos Next Generation de la Unión Europea. Asimismo, participan el Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) y el propio Ayuntamiento capitalino, que aporta fondos propios a través de la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística (GEURSA).
Las obras licitadas abarcan el desarrollo integral de todas las unidades necesarias para la habitabilidad del edificio. Los trabajos incluyen desde la finalización de cerramientos, albañilería y fachadas, hasta la ejecución de acabados interiores y exteriores.
También se completarán las instalaciones técnicas esenciales, como electricidad, fontanería, saneamiento, ventilación y telecomunicaciones, asegurando el cumplimiento de los requisitos técnicos para la obtención del certificado de sostenibilidad.